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Pina

Recife — PE
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Recife, com renda média de R$ 4.248/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 11.667, cerca de 29.499 moradores e mais de 1200 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 16 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação80Saúde100Comércio74Mobilidade59Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo12 m4 m6 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pina

Cerca de 29.499 pessoas moram no bairro, em torno de 11.805 domicílios.

Quantas pessoas

29.499
moradores
11.805
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.337
5–91.582
10–141.433
15–191.516
20–241.631
25–291.853
30–394.366
40–494.320
50–593.302
60–692.382
70+1.883
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (13.757)Homens (11.856)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas31%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Pina (aqui)R$ 4.248
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
36%
2%
Casas (6.464)Apartamentos (3.704)Outras (164)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.923 /m²
~85 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 924.720
R$ 400 milR$ 2,48 mi
288 anúncios
CASA
R$ 3.250 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 425 milR$ 3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.479 /m²
~130 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 300 milR$ 2,85 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 345 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 11.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 11.400 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.440 a R$ 28.075 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 165 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
20%
31%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pina (aqui)R$ 11.666
São JoséR$ 13.765
CoelhosR$ 2.727
ImbiribeiraR$ 7.148
Ilha do LeiteR$ 10.632
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Coelhos e Imbiribeira costumam sair mais em conta; São José tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPina · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 580 mil
1 quarto · 998 m²
apartamento
R$ 919 mil
4 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
4 quartos · 268 m²
apartamento
R$ 2,47 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 83 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pina e arredores, a gente mapeia 744 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras158
Loja diversa 66Loja de roupas 33Loja de móveis 19Ótica 8Artigos de festa 6Brechó 6Armarinho 4Acessórios 3Informática 3Eletrônica 3Bicicletaria 2Loja de variedades 2Presentes 1Ferramentas 1Calçados 1
Mercado e padaria122
Mercearia 65Distribuidora de bebidas 16Padaria 13Mercado 6Açougue 5Empório 5Peixaria 5Distribuidora 2Conveniência 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1
Comer fora116
Restaurante 44Lanchonete 42Açaíteria 7Pizzaria 6Doceria 6Bomboniere 4Salgaderia 3Cafeteria 2Sorveteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados105
Salão de beleza 47Barbearia 28Ateliê de costura 18Esmalteria 6Cosméticos 4Perfumaria 2
Automotivo64
Oficina mecânica 20Estacionamento 15Borracharia 10Lava-jato 9Autopeças 6Posto de combustível 4
Serviços profissionais43
Escritório 20Advocacia 11Sala comercial 6Imobiliária 4Contabilidade 2
Bares e vida noturna40
Bar 40
Lazer ao ar livre24
Praça 13Parque 5Parquinho 4Jardim 2
Serviços do dia a dia23
Gráfica 9Papelaria 4Lan house 3Lotérica 2Chaveiro 2Banco 2Cópias e impressões 1
Hospedagem18
Hotel 15Quiosque 2Pousada 1
Saúde e bem-estar15
Academia 6Farmácia de manipulação 5Academia ar livre 4
Outros14
Refrigeração 11Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pina744
São José722
Coelhos1.650
Imbiribeira650

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Coelhos concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 16 escolas — 8 públicas e 8 particulares.

16
escolas no total
8
públicas
8
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.337
capacidade
1.117
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.015
capacidade
1.879
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.516
capacidade
554
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.550 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular343
218Clínicas
109Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (346 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
92,5%
Esgoto adequado
90,9%
Coleta de lixo
99,2%
84,6%
9,1%
Rede de esgoto · 84,6%Fossa séptica · 6,3%Esgoto sem tratamento · 9,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
92,5%
Encanada no terreno
5,6%
Sem canalização interna
1,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,2%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
6,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2%
Vala a céu aberto
0,4%
Rio, lago ou mar
6,4%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,4%
Caçamba do serviço de limpeza
3,8%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,4%
Iluminação
99,6%
Drenagem
85%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76,2%
Rampa de acessibilidade
27,3%
Arborização
60,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,2%
Calçada com obstáculo
53%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
37,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
8,1%
80,8%
13,5%
Comporta ônibus e caminhões · 80,8%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 13,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte14 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste14 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,3%
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
🗺️Ruas em Pina

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 155 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.