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Rua José Alexandre Cacador

Ponto de Parada, Recife — PE · CEP 52041-360

Esta rua não termina aqui: a Rua José Alexandre Cacador continua pelo bairro Rosarinho.

Rua residencial

Rua no bairro Ponto de Parada. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.833. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação83Saúde100Comércio80Mobilidade100Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo10 m9 m60 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.068 pessoas moram na região, em torno de 433 domicílios.

Quantas pessoas

1.068
moradores
433
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
468
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.438.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.957 /m²
~49 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 293 milR$ 575 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~468 m² ficam na faixa de R$ 5.840 a R$ 14.000 (em torno de R$ 14.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
29%
14%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponto de Parada (esta região)R$ 6.438
RosarinhoR$ 9.294
HipódromoR$ 3.333
EncruzilhadaR$ 7.558
ArrudaR$ 3.636
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Hipódromo e Arruda costumam sair mais em conta; Rosarinho e Encruzilhada tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonto de Parada · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 276 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 470 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 639 mil
Para alugar
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 4 mil
7 quartos · 468 m²
casa
R$ 14 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Alexandre Cacador e no entorno imediato, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras13
Loja diversa 6Loja de roupas 3Loja de móveis 2Eletrônica 1Presentes 1
Beleza e cuidados12
Barbearia 6Salão de beleza 4Ateliê de costura 2
Mercado e padaria7
Distribuidora de bebidas 2Mercearia 2Distribuidora 2Padaria 1
Automotivo7
Posto de combustível 2Estacionamento 2Borracharia 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Comer fora6
Restaurante 4Sorveteria 1Pizzaria 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais4
Escritório 3Contabilidade 1
Lazer ao ar livre3
Praça 3
Educação3
Colégio 3
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte18 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste18 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,7% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.