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Soledade

Recife — PE
Bairro comercial

Bairro de prédios em Recife, com renda média de R$ 5.637/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.266, cerca de 2.790 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda59Educação70Saúde100Comércio82Mobilidade66Infra93
Relevo · corte sul–norte
Relevo18 m2 m10 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Soledade

Cerca de 2.790 pessoas moram no bairro, em torno de 1.391 domicílios.

Quantas pessoas

2.790
moradores
1.391
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–974
10–1465
15–19102
20–24263
25–29350
30–39648
40–49337
50–59300
60–69282
70+307
7%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 293,0 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (1.594)Homens (1.196)

Leve predominância de mulheres no bairro (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas35%
3 pessoas16%
4 pessoas8%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Soledade (aqui)R$ 5.637
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui está cerca de 34% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
97%
1%
Casas (33)Apartamentos (1.348)Outras (10)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.266.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.396 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 342.000
R$ 282 milR$ 479 mil
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.412 /m²
~35 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 317 milR$ 2,4 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 2.459 a R$ 3.180 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~174 m² ficam na faixa de R$ 2.125 a R$ 24.100 (em torno de R$ 3.850/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

35%
40%
22%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Soledade (aqui)R$ 8.265
Boa VistaR$ 8.129
Ilha do LeiteR$ 10.632
PaissanduR$ 10.268
DerbyR$ 4.126
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Derby costuma sair mais em conta; Ilha do Leite e Paissandu tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSoledade · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 282 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 301 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 343 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 403 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 479 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Soledade e arredores, a gente mapeia 1.091 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras312
Loja de móveis 91Loja diversa 78Ótica 77Loja de roupas 30Informática 8Acessórios 6Brechó 6Celulares 5Eletrônica 4Artigos de festa 3Calçados 2Presentes 1Floricultura 1
Serviços profissionais160
Escritório 74Advocacia 47Contabilidade 18Engenharia 10Sala comercial 7Imobiliária 4
Comer fora121
Restaurante 72Lanchonete 34Cafeteria 6Pastelaria 3Doceria 2Salgaderia 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Automotivo104
Estacionamento 93Posto de combustível 6Oficina mecânica 2Borracharia 2Lava-jato 1
Serviços do dia a dia96
Gráfica 34Cópias e impressões 22Banco 14Chaveiro 10Lotérica 6Papelaria 5Cartório 4Correios 1
Hospedagem76
Quiosque 39Pensão 17Hotel 12Pousada 7Hostel 1
Beleza e cuidados53
Salão de beleza 32Ateliê de costura 10Barbearia 7Lavanderia 2Sapataria 1Esmalteria 1
Lazer ao ar livre47
Praça 22Parque 20Jardim 4Parquinho 1
Mercado e padaria43
Mercearia 14Padaria 8Distribuidora 6Distribuidora de bebidas 5Mercado 4Empório 2Distribuidora alimentos 2Supermercado 2
Saúde e bem-estar37
Farmácia de manipulação 23Farmácia 9Academia 5
Educação17
Colégio 17
Bares e vida noturna16
Bar 15Tabacaria 1
Outros7
Logistica saneante 3Refrigeração 2Vidraçaria 1Motel 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Soledade1.091
Boa Vista1.599
Ilha do Leite1.004
Paissandu607
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 1 pública e 3 particulares.

4
escolas no total
1
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
62
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
139
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
102
capacidade
2.725
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Pronto-atendimento
3Clínicas
Rede particular40
30Clínicas
7Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (43 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,3%
Caçamba do serviço de limpeza
4,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
100%
Drenagem
94,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
63,2%
Arborização
91,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50,4%
Calçada com obstáculo
49,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,4%
Ciclovia
23,1%
98,6%
Comporta ônibus e caminhões · 98,6%Rua de carro · 1,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte23 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste23 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,1%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.