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3A Travessa da Rua Ares

Name: Perfil da região de 3A Travessa da Rua Ares, Recife (PE)
Creator: Morada Virtual

Tejipio, Recife — PE · CEP 50920-613

Rua residencial

Rua no bairro Tejipio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.284. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 772 pessoas moram na região, em torno de 290 domicílios.

Quantas pessoas

772

moradores

290

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

31%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.048.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.444 /m²

~48 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 200.000

R$ 166 milR$ 261 mil

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

64%

27%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tejipió (esta região)R$ 4.047

SanchoR$ 7.325

BarroR$ 7.154

CuradoR$ 6.117

Jardim São PauloR$ 6.394

cidade (média)R$ 8.038

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sancho e Barro tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTejipió · cidade

R$ 8.615 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 63/m² ▲ +10.2%

Rentabilidade do aluguel

~8.6% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 86 m²

apartamento

R$ 170 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 200 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 230 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 232 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de 3A Travessa da Rua Ares e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras12

Loja diversa 5Loja de roupas 3Loja de móveis 3Artigos de festa 1

▶Mercado e padaria9

Mercearia 5Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1

▶Beleza e cuidados7

Salão de beleza 2Esmalteria 2Barbearia 1Ateliê de costura 1Perfumaria 1

▶Comer fora6

Lanchonete 5Açaíteria 1

▶Serviços do dia a dia5

Gráfica 2Chaveiro 2Lan house 1

▶Automotivo5

Lava-jato 3Estacionamento 1Oficina mecânica 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Educação2

Colégio 2

▶Pet1

Veterinária 1

▶Lazer ao ar livre1

Parque 1

▶Serviços profissionais1

Contabilidade 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km

a 350 mparticular

Ensino Fundamental

porte pequeno · cerca de 25 alunos

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

a 400 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3→

a 400 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 450 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↑anos finais 4,1↓

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 4 escolas · INEP 2023

anos finais4,1

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

1Posto de saúde (UBS)

1Hospital

Rede particular3

2Clínicas

1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

0,5%

Altitude média

15 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Recife

+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

Ver o mercado de trabalho de Recife →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.