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Rua Aroeira

Capela Velha, Araucária — PR · CEP 83706-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Capela Velha, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.776/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.597.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.356 pessoas moram na região, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.356
moradores
440
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4101
5–9154
10–14148
15–19107
20–2485
25–29107
30–39258
40–49176
50–59126
60–6971
70+23
30%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 23,3 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (657)Homens (699)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.776
média da cidadeR$ 2.797
A renda média por aqui está cerca de 37% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (440)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.913.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.271 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 200 milR$ 503 mil
37 anúncios
CASA
R$ 3.563 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 350 milR$ 671 mil
170 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.889 /m²
~24000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 22.000.000
R$ 1,12 miR$ 22 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 214 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~61 m² ficam na faixa de R$ 1.020 a R$ 1.485 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.125 a R$ 2.500 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

35%
57%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capela Velha (esta região)R$ 3.913
EstaçãoR$ 5.158
Fazenda VelhaR$ 5.444
SabiáR$ 6.395
Vila NovaR$ 5.828
cidade (média)R$ 4.861
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Estação e Fazenda Velha tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 259 mil
3 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 732 mil
Para alugar
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
Apartamento
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Aroeira e no entorno imediato, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Distribuidora alimentos 2Mercearia 2Distribuidora 2Mercado 1Padaria 1
Compras5
Loja diversa 2Loja de variedades 1Loja de roupas 1Celulares 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Comer fora2
Lanchonete 1Restaurante 1
Serviços do dia a dia2
Cópias e impressões 1Papelaria 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Pet1
Pet shop 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
48,7%
Esgoto adequado
16,9%
Coleta de lixo
99,3%
9,1%
83,1%
Rede de esgoto · 9,1%Fossa séptica · 7,8%Esgoto sem tratamento · 83,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
48,7%
Encanada no terreno
10%
Sem canalização interna
41,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
8,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
7,8%
Fossa rudimentar (buraco)
31,5%
Vala a céu aberto
0,7%
Rio, lago ou mar
45%
Outra forma
5,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
53,5%
Caçamba do serviço de limpeza
45,8%
Queimado no terreno
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
9,2%
Iluminação
22,4%
Drenagem
9,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
2,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
68,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
33,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
57,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
97,7%
Comporta ônibus e caminhões · 97,7%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,4%
bastante ladeira
Altitude média
887 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araucária
+1.234vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Araucária →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.