PRAraucáriaCentroRua Guadalajara › 305

Rua Guadalajara, 305

Centro, Araucária — PR · CEP 83702-110
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.782/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.111. Terreno plano.

86/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 609 pessoas moram na região, em torno de 218 domicílios.

Quantas pessoas

609
moradores
218
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–936
10–1434
15–1936
20–2447
25–2950
30–3979
40–4992
50–5968
60–6963
70+52
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 94,3 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (313)Homens (296)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.782
média da cidadeR$ 2.797
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

89%
11%
Casas (195)Apartamentos (23)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.122.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.111 /m²
~78 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 262 milR$ 750 mil
117 anúncios
CASA
R$ 6.439 /m²
~178 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 970.000
R$ 650 milR$ 1,6 mi
66 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~418 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 299 milR$ 10,05 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 203 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~71 m² ficam na faixa de R$ 1.530 a R$ 2.580 (em torno de R$ 1.990/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.810 a R$ 5.500 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
21%
77%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.122
Vila NovaR$ 5.828
Porto das LaranjeirasR$ 4.156
CachoeiraR$ 5.100
IguaçuR$ 5.467
cidade (média)R$ 4.861
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Porto das Laranjeiras e Cachoeira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 264 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 364 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 495 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 593 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 37 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 446.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras140
Loja de roupas 38Loja diversa 28Ótica 16Calçados 13Loja de móveis 8Celulares 6Informática 5Brechó 5Artigos de festa 4Floricultura 4Armarinho 4Presentes 3Acessórios 3Eletrônica 2Bicicletaria 1
Serviços profissionais71
Advocacia 36Contabilidade 14Imobiliária 10Escritório 5Engenharia 4Sala comercial 2
Beleza e cuidados55
Salão de beleza 36Barbearia 7Ateliê de costura 6Cosméticos 3Lavanderia 2Sapataria 1
Comer fora53
Lanchonete 16Restaurante 13Pizzaria 7Cafeteria 7Doceria 4Sorveteria 4Pastelaria 1Açaíteria 1
Automotivo39
Estacionamento 17Oficina mecânica 10Lava-jato 4Autopeças 2Pneus 2Posto de combustível 2Borracharia 1Funilaria 1
Mercado e padaria30
Padaria 7Empório 6Açougue 4Mercado 4Supermercado 4Distribuidora 3Mercearia 1Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia26
Banco 5Chaveiro 5Gráfica 4Lotérica 4Despachante 3Papelaria 2Cartório 1Cópias e impressões 1Correios 1
Outros11
Refrigeração 5Produtos de limpeza 2Saneamento 2Vidraçaria 2
Pet7
Pet shop 7
Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia de manipulação 2
Hospedagem2
Pousada 2
Educação2
Colégio 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Escola
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (municipal)
Escola
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4ensino médio 4,7
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
5Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular110
14Clínicas
75Consultórios
21Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
86,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17%
Calçada com obstáculo
83%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
39,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,9%
Altitude
882 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araucária
+1.234vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Araucária →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.