PR › Araucária › Iguacu › Rua Acre › 57

Rua Acre, 57

Iguacu, Araucária — PR · CEP 83701-280
Endereço residencial

Endereço no bairro Iguacu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.433. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio35/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.586 pessoas moram na região, em torno de 562 domicílios.

Quantas pessoas

1.586
moradores
562
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.467.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.375 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 317.000
R$ 230 milR$ 430 mil
38 anúncios
CASA
R$ 5.500 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 720.000
R$ 420 milR$ 1,5 mi
164 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.615 /m²
~390 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 600 milR$ 26 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 210 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.750 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.260 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 4.215 (em torno de R$ 3.358/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
24%
69%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Iguaçu (esta região)R$ 5.467
AraucáriaR$ 4.083
CachoeiraR$ 5.100
CosteiraR$ 4.885
TindiqueraR$ 4.808
cidade (média)R$ 4.861
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Araucária e Costeira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 315 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 520 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 210.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras45
Loja diversa 14Loja de roupas 13Loja de móveis 4Brechó 3Informática 3Artigos de festa 2Acessórios 1Ótica 1Bicicletaria 1Presentes 1Floricultura 1Loja de variedades 1
▶Mercado e padaria37
Padaria 9Distribuidora 9Distribuidora alimentos 5Supermercado 5Mercearia 3Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Empório 1
▶Beleza e cuidados32
Salão de beleza 17Barbearia 9Ateliê de costura 5Lavanderia 1
▶Comer fora30
Lanchonete 10Pizzaria 6Restaurante 5Açaíteria 3Doceria 2Cafeteria 2Sorveteria 2
▶Automotivo26
Oficina mecânica 15Lava-jato 6Autopeças 1Borracharia 1Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 8Tabacaria 1
▶Serviços profissionais9
Advocacia 5Imobiliária 2Sala comercial 1Engenharia 1
▶Outros8
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Saneamento 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Serviços do dia a dia4
Papelaria 1Gráfica 1Lan house 1Lotérica 1
▶Pet4
Pet shop 4
▶Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5↑
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Escola
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular10
1Pronto-socorro
1Clínica
4Consultórios
4Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
12,8%
Altitude
893 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araucária
+1.234vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Araucária →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.