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Rua Luiz Wachowicz

Thomaz Coelho, Araucária — PR · CEP 83707-102
Rua residencial

Rua no bairro Thomaz Coelho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.145.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 598 pessoas moram na região, em torno de 230 domicílios.

Quantas pessoas

598
moradores
230
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.847.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.264 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 229.000
R$ 200 milR$ 298 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 2.372 /m²
~247 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 299 milR$ 690 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~99 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 2.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
48%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Thomaz Coelho (esta região)R$ 3.847
BariguiR$ 2.974
Capela VelhaR$ 3.913
EstaçãoR$ 5.158
TindiqueraR$ 4.808
cidade (média)R$ 4.861
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barigui costuma sair mais em conta; Estação e Tindiquera tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 238 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 269 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 300 mil
Para alugar
35 m²
comercial
R$ 2 mil
99 m²
comercial
R$ 2 mil
99 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luiz Wachowicz e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo3
Autopeças 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria2
Mercearia 2
▶Compras2
Ferramentas 1Informática 1
▶Comer fora1
Lanchonete 1
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑anos finais 3,7
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
931 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Araucária
+1.234vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Araucária →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.