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Rua Presidente Juscelino Kubitschek

Alto Alegre, Cascavel — PR · CEP 85805-040
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Alto Alegre, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.903/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.801.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.846 pessoas moram na região, em torno de 803 domicílios.

Quantas pessoas

1.846
moradores
803
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–950
10–1447
15–1948
20–2483
25–2996
30–39166
40–49122
50–59127
60–6960
70+48
16%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,1 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (451)Homens (439)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.903
média da cidadeR$ 3.914
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (274)Apartamentos (87)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.181.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.238 /m²
~102 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 492.000
R$ 403 milR$ 929 mil
57 anúncios
CASA
R$ 4.772 /m²
~153 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 420 milR$ 1,9 mi
56 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.003 /m²
~331 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 883 milR$ 2,64 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 123 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~177 m² ficam na faixa de R$ 3.030 a R$ 6.040 (em torno de R$ 3.450/mês).
Para alugar, casas de ~303 m² ficam na faixa de R$ 4.600 a R$ 8.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~221 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 25.000 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
31%
55%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto Alegre (esta região)R$ 5.180
CoqueiralR$ 4.612
Santo OnofreR$ 3.852
Pioneiros CatarinensesR$ 4.688
Ciro NardiR$ 3.750
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Coqueiral e Santo Onofre costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 405 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 465 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 492 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 579 mil
3 quartos · 175 m²
apartamento
R$ 929 mil
Para alugar
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 184 m²
apartamento
R$ 4 mil
7 quartos · 438 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Presidente Juscelino Kubitschek e no entorno imediato, a gente mapeia 90 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais25
Advocacia 14Escritório 4Contabilidade 3Engenharia 2Sala comercial 1Imobiliária 1
Compras16
Loja de roupas 6Loja diversa 5Acessórios 1Eletrônica 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1
Automotivo15
Oficina mecânica 7Estacionamento 6Lava-jato 1Borracharia 1
Mercado e padaria10
Distribuidora 3Empório 2Padaria 2Mercearia 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora7
Restaurante 5Cafeteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 4Barbearia 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 1Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1
Hospedagem4
Hotel 4
Outros2
Logistica saneante 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mpública (municipal)
Escola
a 150 mpública (municipal)
Escola
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,5
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Laboratório de exames
Rede particular30
1Hospital
5Clínicas
12Consultórios
12Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,5%
Caçamba do serviço de limpeza
5,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
75,9%
Arborização
86,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,8%
Calçada com obstáculo
58,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
64%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,6%
algumas subidas
Altitude média
752 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.