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Rua São Luiz, 378

Cancelli, Cascavel — PR · CEP 85811-000
Endereço residencial

Endereço no bairro Cancelli. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.713. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
66/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio68/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.012 pessoas moram na região, em torno de 510 domicílios.

Quantas pessoas

1.012
moradores
510
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.924.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.713 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 476.106
R$ 313 milR$ 1,68 mi
124 anúncios
CASA
R$ 6.225 /m²
~182 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 953.820
R$ 590 milR$ 1,96 mi
92 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.533 /m²
~124 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 399 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 4.050 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~157 m² ficam na faixa de R$ 3.710 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
45%
43%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cancelli (esta região)R$ 4.923
CascavelR$ 4.286
ClaudeteR$ 7.767
CanadáR$ 4.673
CentroR$ 5.500
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cascavel costuma sair mais em conta; Claudete e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 320 mil
1 quarto · 94 m²
apartamento
R$ 413 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
Para alugar
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 168 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 35 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 571.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras159
Loja diversa 43Loja de roupas 35Ótica 27Loja de móveis 23Calçados 11Celulares 5Acessórios 4Brechó 3Artigos de festa 3Informática 2Floricultura 2Eletrônica 1
▶Serviços profissionais125
Advocacia 41Escritório 27Sala comercial 18Contabilidade 16Imobiliária 15Engenharia 8
▶Beleza e cuidados72
Salão de beleza 44Barbearia 11Ateliê de costura 8Cosméticos 5Sapataria 2Esmalteria 1Lavanderia 1
▶Comer fora61
Restaurante 35Cafeteria 8Lanchonete 8Doceria 3Pizzaria 3Sorveteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1
▶Automotivo58
Estacionamento 26Oficina mecânica 18Lava-jato 4Posto de combustível 4Borracharia 3Funilaria 2Autopeças 1
▶Mercado e padaria31
Distribuidora 8Supermercado 6Padaria 4Conveniência 3Empório 3Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Mercearia 2
▶Saúde e bem-estar24
Academia 13Farmácia de manipulação 10Farmácia 1
▶Serviços do dia a dia16
Chaveiro 3Despachante 3Gráfica 3Banco 2Papelaria 2Correios 1Cópias e impressões 1Lotérica 1
▶Bares e vida noturna10
Bar 9Tabacaria 1
▶Hospedagem5
Hotel 5
▶Educação4
Colégio 4
▶Outros4
Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1Moto taxi 1
▶Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2→
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
3Clínicas
Rede particular175
1Hospital
2Hospitais-dia
21Clínicas
138Consultórios
13Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 10 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~10 m)
Inclinação do terreno
11%
Altitude
739 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.