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Cascavel Velho

Cascavel — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Cascavel, com renda média de R$ 2.314/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.352, cerca de 20.319 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cascavel Velho

Cerca de 20.319 pessoas moram no bairro, em torno de 7.116 domicílios.

Quantas pessoas

20.319
moradores
7.116
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.123
5–91.186
10–141.083
15–191.072
20–241.217
25–291.315
30–392.309
40–491.880
50–591.551
60–691.042
70+666
24%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (7.304)Homens (7.140)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cascavel Velho (aqui)R$ 2.314
média da cidadeR$ 3.914
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (4.954)Apartamentos (102)Outras (11)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.352.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.951 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 180.000
R$ 180 milR$ 514 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.344 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 442.500
R$ 300 milR$ 680 mil
58 anúncios
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~989 m² ficam na faixa de R$ 4.570 a R$ 29.550 (em torno de R$ 21.500/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
36%
61%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Cascavel Velho (aqui)R$ 2.352
PacaembuR$ 4.115
Região do LagoR$ 4.864
CataratasR$ 4.904
Maria LuizaR$ 6.692
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pacaembu e Região do Lago tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 597 mil
Para alugar
100 m²
comercial
R$ 3 mil
800 m²
comercial
R$ 18 mil
1500 m²
comercial
R$ 25 mil
1158 m²
comercial
R$ 26 mil
1498 m²
comercial
R$ 30 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cascavel Velho e arredores, a gente mapeia 194 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras53
Loja de roupas 21Loja de móveis 9Presentes 5Bicicletaria 3Loja diversa 3Loja de variedades 3Celulares 2Brechó 2Acessórios 2Artigos de festa 1Eletrônica 1Calçados 1
Mercado e padaria34
Mercearia 9Mercado 6Conveniência 5Supermercado 4Padaria 4Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 2
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 18Barbearia 7Ateliê de costura 3Sapataria 1
Automotivo27
Oficina mecânica 14Lava-jato 7Borracharia 5Posto de combustível 1
Comer fora20
Lanchonete 9Restaurante 3Doceria 3Açaíteria 2Salgaderia 1Cafeteria 1Pizzaria 1
Bares e vida noturna18
Bar 15Tabacaria 3
Serviços profissionais4
Advocacia 2Escritório 2
Serviços do dia a dia3
Lan house 1Chaveiro 1Papelaria 1
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cascavel Velho194
Pacaembu221
Região do Lago71
Cataratas162
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 9 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
9
escolas no total
9
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.123
capacidade
1.325
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
2.269
capacidade
1.425
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.072
capacidade
875
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.625 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,3%
Coleta de lixo
100%
97,7%
Rede de esgoto · 97,7%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,4%
Caçamba do serviço de limpeza
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,9%
Iluminação
95,2%
Drenagem
93,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,6%
Rampa de acessibilidade
59,3%
Arborização
88,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,8%
Calçada com obstáculo
74,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
60,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
744 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.