PR › Cascavel › Centro › Avenida Toledo › 639

Avenida Toledo, 639

Centro, Cascavel — PR · CEP 85810-230
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 970 pessoas moram na região, em torno de 474 domicílios.

Quantas pessoas

970
moradores
474
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

CasaResidencial
Idade aparente: ~19 anos
1
casa
234 m²
494 m²
terreno
234 m²
área construída

Ficha técnica

EstruturaConcreto
ParedesAlvenaria
CoberturaTelha de Barro
ForroLaje
RevestimentoPintura
PisoCerâmica
ConservaçãoBom
TopografiaPlano
PosicionamentoConjugada
AlinhamentoRecuada
Padrão construtivoPadrão alto
Cadastro municipal · Cascavel
Informações do cadastro municipal de Cascavel, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.483 /m²
~177 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.850
R$ 458 milR$ 2,2 mi
815 anúncios
CASA
R$ 5.974 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 820 milR$ 2,78 mi
102 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.574 /m²
~127 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 977.000
R$ 273 milR$ 3,49 mi
149 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.066 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~138 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 6.940 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~390 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 11.800 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~163 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 24.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 290 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
27%
56%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 5.500
CascavelR$ 4.286
CancelliR$ 4.924
Ciro NardiR$ 3.750
CountryR$ 6.295
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cascavel e Cancelli costumam sair mais em conta; Country tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 458 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 694 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 900 mil
2 quartos · 178 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
3 quartos · 354 m²
apartamento
R$ 2,21 mi
Para alugar
2 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 106 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 259 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 248 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 79 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 504.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais140
Advocacia 53Escritório 31Contabilidade 19Engenharia 17Sala comercial 13Imobiliária 7
▶Beleza e cuidados74
Salão de beleza 45Ateliê de costura 10Barbearia 10Lavanderia 4Cosméticos 2Sapataria 2Esmalteria 1
▶Compras66
Loja de móveis 19Loja diversa 17Loja de roupas 8Informática 5Artigos de festa 4Eletrônica 2Ferramentas 2Floricultura 2Ótica 2Armarinho 1Presentes 1Celulares 1Calçados 1Acessórios 1
▶Comer fora58
Restaurante 29Lanchonete 8Doceria 5Cafeteria 5Pizzaria 3Sorveteria 3Açaíteria 2Pastelaria 2Doces 1
▶Automotivo53
Oficina mecânica 20Estacionamento 12Lava-jato 11Posto de combustível 3Borracharia 2Funilaria 2Pneus 2Autopeças 1
▶Mercado e padaria36
Padaria 7Empório 7Distribuidora 6Mercado 4Conveniência 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1Açougue 1Supermercado 1
▶Serviços do dia a dia16
Gráfica 4Banco 2Chaveiro 2Despachante 2Papelaria 2Correios 1Cartório 1Lotérica 1Lan house 1
▶Saúde e bem-estar13
Academia 12Farmácia 1
▶Outros13
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 2Logistica saneante 2Saneamento 2Refrigeração 1Moto taxi 1
▶Bares e vida noturna12
Bar 7Tabacaria 5
▶Hospedagem12
Hotel 8Quiosque 3Pensão 1
▶Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
▶Educação4
Colégio 3Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4→
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,4→
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular41
8Clínicas
26Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
8,2%
Altitude
744 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.