Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.266/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.882.
A renda média dos moradores é de R$ 8.266/mês — bem acima da média da cidade (R$ 3.855). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem farmácia na própria rua, e mercado num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 28 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 354m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.3 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia bem perto e posto de saúde a cerca de 1426m.
Há um hospital a cerca de 885m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Tem uma leve inclinação na rua, mas nada que dificulte o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.882 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 22% acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 15.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.882 e o aluguel na faixa de R$ 19.000/mês (cerca de R$ 114/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.65% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 229.9% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios de advocacia (32), lojas diversas (26), restaurantes (25).
Parece faltar pet shop na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 210 pessoas moram na região, com renda média de R$ 8.266/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Centro, esta rua também passa por: Neva.
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