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Rua Pernambuco, 996

Centro, Cascavel — PR · CEP 85810-020
Endereço residencial

Endereço no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
68/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio52/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.077 pessoas moram na região, em torno de 505 domicílios.

Quantas pessoas

1.077
moradores
505
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

LojaComercial
Idade aparente: ~24 anos
1
loja
140 m²
283 m²
terreno
140 m²
área construída

Ficha técnica

EstruturaConcreto
ParedesAlvenaria
CoberturaTelha de Barro
ForroLaje
RevestimentoReboco
PisoCerâmica
ConservaçãoRegular
TopografiaPlano
PosicionamentoConjugada
AlinhamentoRecuada
Padrão construtivoPadrão médio
Cadastro municipal · Cascavel
Informações do cadastro municipal de Cascavel, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.483 /m²
~177 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.850
R$ 458 milR$ 2,2 mi
815 anúncios
CASA
R$ 5.974 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.600.000
R$ 820 milR$ 2,78 mi
102 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.574 /m²
~127 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 977.000
R$ 273 milR$ 3,49 mi
149 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.066 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~138 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 6.940 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~390 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 11.800 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~163 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 24.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 290 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
27%
56%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 5.500
CascavelR$ 4.286
CancelliR$ 4.924
Ciro NardiR$ 3.750
CountryR$ 6.295
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cascavel e Cancelli costumam sair mais em conta; Country tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 458 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 694 mil
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 900 mil
2 quartos · 178 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
3 quartos · 354 m²
apartamento
R$ 2,21 mi
Para alugar
2 quartos · 158 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 106 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 259 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 248 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 115 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 762.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais212
Advocacia 76Escritório 47Contabilidade 27Imobiliária 22Sala comercial 21Engenharia 19
▶Compras127
Loja diversa 35Loja de móveis 24Loja de roupas 22Ótica 13Informática 7Calçados 6Acessórios 4Ferramentas 3Celulares 3Brechó 3Eletrônica 3Artigos de festa 2Presentes 1Floricultura 1
▶Beleza e cuidados99
Salão de beleza 61Barbearia 13Ateliê de costura 13Lavanderia 6Cosméticos 3Sapataria 2Esmalteria 1
▶Comer fora95
Restaurante 49Cafeteria 13Lanchonete 11Pizzaria 9Doceria 5Sorveteria 3Açaíteria 2Pastelaria 2Doces 1
▶Automotivo77
Oficina mecânica 27Estacionamento 25Lava-jato 9Posto de combustível 6Autopeças 4Borracharia 3Pneus 2Funilaria 1
▶Mercado e padaria49
Distribuidora 13Empório 11Padaria 7Supermercado 5Distribuidora de bebidas 5Conveniência 4Mercado 2Distribuidora alimentos 2
▶Saúde e bem-estar26
Academia 19Farmácia de manipulação 5Farmácia 2
▶Serviços do dia a dia23
Gráfica 6Despachante 3Papelaria 3Banco 3Cartório 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1Lotérica 1Correios 1Lan house 1
▶Bares e vida noturna17
Bar 11Tabacaria 6
▶Outros15
Logistica saneante 5Produtos de limpeza 5Moto taxi 2Refrigeração 1Saneamento 1Vidraçaria 1
▶Hospedagem10
Hotel 7Quiosque 2Pensão 1
▶Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
▶Educação5
Colégio 5
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4→
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular134
25Clínicas
94Consultórios
15Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,9%
Altitude
749 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.