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Rua Humberto de Campos, 384

Coqueiral, Cascavel — PR · CEP 85807-470
Endereço misto

Endereço no bairro Coqueiral. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.656. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
73/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio68/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 956 pessoas moram na região, em torno de 442 domicílios.

Quantas pessoas

956
moradores
442
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.612.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.653 /m²
~118 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 618.318
R$ 396 milR$ 1,35 mi
94 anúncios
CASA
R$ 4.262 /m²
~182 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 779.395
R$ 502 milR$ 1,68 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.267 /m²
~419 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 950 milR$ 1,3 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 173 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~233 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 12.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 12.800 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
32%
50%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Coqueiral (esta região)R$ 4.611
Alto AlegreR$ 5.181
Recanto TropicalR$ 5.459
Parque VerdeR$ 4.155
Jardim FAGR$ 4.144
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Verde e Jardim FAG costumam sair mais em conta; Alto Alegre e Recanto Tropical tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 395 mil
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 526 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 621 mil
2 quartos · 177 m²
apartamento
R$ 798 mil
3 quartos · 203 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
Para alugar
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 106 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 233 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 186 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 620 m²
casa
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 521.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais99
Advocacia 38Escritório 21Contabilidade 15Engenharia 14Sala comercial 9Imobiliária 2
▶Compras95
Loja diversa 27Loja de roupas 19Loja de móveis 12Artigos de festa 7Ferramentas 5Informática 5Acessórios 5Eletrônica 4Calçados 3Presentes 2Ótica 2Armarinho 1Brechó 1Celulares 1Bicicletaria 1
▶Beleza e cuidados77
Salão de beleza 49Barbearia 12Ateliê de costura 9Lavanderia 4Sapataria 2Cosméticos 1
▶Automotivo71
Oficina mecânica 27Estacionamento 18Lava-jato 14Posto de combustível 5Borracharia 4Funilaria 1Autopeças 1Pneus 1
▶Comer fora49
Restaurante 22Lanchonete 8Pizzaria 6Pastelaria 3Doceria 3Cafeteria 3Sorveteria 2Açaíteria 2
▶Mercado e padaria41
Padaria 9Distribuidora de bebidas 8Empório 6Distribuidora 6Conveniência 3Mercado 3Mercearia 3Distribuidora alimentos 1Supermercado 1Açougue 1
▶Serviços do dia a dia18
Gráfica 5Papelaria 3Despachante 3Chaveiro 2Lan house 2Banco 1Correios 1Cartório 1
▶Outros18
Logistica saneante 5Vidraçaria 4Produtos de limpeza 3Moto taxi 2Refrigeração 2Saneamento 2
▶Bares e vida noturna17
Bar 12Tabacaria 5
▶Saúde e bem-estar14
Academia 13Farmácia 1
▶Pet11
Pet shop 11
▶Hospedagem9
Hotel 6Quiosque 3
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4→
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9→
a 800 mpública (municipal)
Escola
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular39
8Clínicas
26Consultórios
5Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,9%
Altitude
739 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.