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Rua Safira, 370

Esmeralda, Cascavel — PR · CEP 85806-670
Endereço residencial

Endereço no bairro Esmeralda. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.600. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio65/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.555 pessoas moram na região, em torno de 909 domicílios.

Quantas pessoas

2.555
moradores
909
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.600.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.986 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 272 milR$ 390 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 3.600 /m²
~115 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 429.390
R$ 326 milR$ 600 mil
93 anúncios
Dados Morada Virtual · 98 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
44%
53%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Esmeralda (esta região)R$ 3.600
Santos DumontR$ 3.641
Santa CruzR$ 3.862
Santo OnofreR$ 3.852
GuarujáR$ 1.763
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guarujá costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 390 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 156.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo32
Oficina mecânica 20Borracharia 6Lava-jato 3Estacionamento 2Posto de combustível 1
▶Compras28
Artigos de festa 6Loja de roupas 6Loja de móveis 5Loja diversa 3Presentes 2Floricultura 2Brechó 1Celulares 1Ferramentas 1Informática 1
▶Mercado e padaria26
Conveniência 5Padaria 5Mercado 4Mercearia 4Distribuidora alimentos 3Empório 2Supermercado 2Distribuidora 1
▶Beleza e cuidados18
Salão de beleza 8Barbearia 7Ateliê de costura 2Esmalteria 1
▶Comer fora15
Restaurante 6Lanchonete 6Cafeteria 2Sorveteria 1
▶Bares e vida noturna12
Bar 10Tabacaria 2
▶Serviços profissionais9
Escritório 5Advocacia 4
▶Outros6
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1Motel 1Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Papelaria 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Educação2
Colégio 1Creche 1
▶Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4%
Altitude
734 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.