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Espigao Azul

Cascavel — PR · CEP 85811-530, 85811-540, 85814-800, 85815-000, 85818-640
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Cascavel, com renda média de R$ 3.270/mês. Cerca de 647 moradores, 31 estabelecimentos comerciais.

Moradores
647
segundo o Censo
Renda média
R$ 3.270
por mês
Ruas
32
🏠

Para quem quer morar

👥 Perfil dos moradores

Bairro residencial de casas. Renda média de R$ 3.270/mês, na média da cidade.

O mais comum são lares com 2 ou 3 pessoas.

🛍️ O que tem no bairro

O bairro tem 31 estabelecimentos — o básico está por perto.

Os tipos mais presentes: agropecuario geral, propriedade rural, racao.

Agropecuario geral (9)Propriedade rural (7)Racao (5)Fundamental (1)Mercearia (1)
🎓 Escolas

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

🏥 Saúde

Não encontramos unidades de saúde cadastradas neste bairro.

🛤️ Infraestrutura35

A infraestrutura do bairro ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta em parte do bairro e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.

Bastante arborização no bairro, o que ajuda no calor.

⛰️ Terreno

O terreno tem algumas subidas, mas nada muito pesado.

🚌 Transporte

Poucos pontos de ônibus no bairro — quem depende de transporte público pode ter dificuldade.

Poucas calçadas — andar a pé pode não ser tão confortável.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para este bairro.

🏚️ Imóveis desocupados

Uma parte dos imóveis parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

O comércio é variado, sem vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.

Os mais presentes: agropecuario geral (9), propriedade rural (7), racao (5).

🔍 Oportunidades

Lacunas identificadas: farmácia, mercado ou mercearia.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço.

👣 Público e fluxo

Cerca de 647 pessoas moram no bairro, com renda média de R$ 3.270/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar no bairro nos nossos dados.

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🛣️ Ruas de Espigao Azul

27 ruas no bairro. Clique numa rua pra ver mais detalhes.

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🏘️ Bairros em Cascavel
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.