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Rua Carlos Menna Barreto, 392

Morumbi, Cascavel — PR · CEP 85817-864
Endereço residencial

Endereço no bairro Morumbi. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.708. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
56/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio56/100Educação e saúde82/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Morumbi

Cerca de 2.255 pessoas moram na região, em torno de 784 domicílios.

Quantas pessoas

2.255
moradores
784
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

250 m²
terreno

Ficha técnica

TopografiaPlano
Cadastro municipal · Cascavel
Informações do cadastro municipal de Cascavel, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Morumbi

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.674.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.674 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 327.020
R$ 268 milR$ 550 mil
48 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1800 m² ficam na faixa de R$ 13.050 a R$ 20.900 (em torno de R$ 19.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
48%
50%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Morumbi (esta região)R$ 2.674
PerioloR$ 3.314
BrasíliaR$ 3.889
CataratasR$ 4.904
FlorestaR$ 3.017
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Periolo e Brasília tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
casa
R$ 270 mil
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 298 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 329 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 330 mil
2 quartos · 126 m²
casa
R$ 550 mil
Para alugar
1200 m²
comercial
R$ 18 mil
1900 m²
comercial
R$ 18 mil
1822 m²
comercial
R$ 20 mil
1700 m²
comercial
R$ 20 mil
1800 m²
comercial
R$ 21 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 115.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria26
Padaria 7Distribuidora 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Mercearia 2Supermercado 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
▶Bares e vida noturna23
Bar 21Tabacaria 2
▶Compras19
Loja de roupas 10Loja de móveis 3Artigos de festa 2Loja diversa 1Ferramentas 1Eletrônica 1Presentes 1
▶Beleza e cuidados14
Barbearia 5Ateliê de costura 5Salão de beleza 3Lavanderia 1
▶Automotivo13
Oficina mecânica 4Borracharia 4Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1
▶Serviços profissionais8
Sala comercial 5Engenharia 2Escritório 1
▶Comer fora7
Lanchonete 3Doceria 1Pizzaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
▶Outros3
Produtos de limpeza 1Revenda gas 1Saneamento 1
▶Serviços do dia a dia1
Lan house 1
▶Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto deste endereço

Na região de Morumbi

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Este ponto fica cerca de 6 m abaixo do que há ao redor — pode ter subida ao redor e merece atenção com acúmulo de água em chuva forte.

Inclinação das ruas
11%
bastante ladeira
Altitude
687 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cascavel →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.