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Rua Maria Camargo, 488

Morumbi, Cascavel — PR · CEP 85817-843
Endereço residencial

Endereço no bairro Morumbi. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.708. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio52/100Educação e saúde82/100Infraestruturasem dadosMobilidade63/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.476 pessoas moram na região, em torno de 519 domicílios.

Quantas pessoas

1.476
moradores
519
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.674.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.674 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 327.020
R$ 268 milR$ 550 mil
48 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1800 m² ficam na faixa de R$ 13.050 a R$ 20.900 (em torno de R$ 19.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
48%
50%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Morumbi (esta região)R$ 2.674
PerioloR$ 3.314
BrasíliaR$ 3.889
CataratasR$ 4.904
FlorestaR$ 3.017
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Periolo e Brasília tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
casa
R$ 270 mil
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 298 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 329 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 330 mil
2 quartos · 126 m²
casa
R$ 550 mil
Para alugar
1200 m²
comercial
R$ 18 mil
1900 m²
comercial
R$ 18 mil
1822 m²
comercial
R$ 20 mil
1700 m²
comercial
R$ 20 mil
1800 m²
comercial
R$ 21 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 67.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras17
Loja de roupas 7Loja de móveis 4Artigos de festa 3Loja diversa 1Eletrônica 1Ferramentas 1
▶Mercado e padaria15
Padaria 4Distribuidora 4Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Mercado 2Empório 1
▶Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
▶Automotivo7
Oficina mecânica 4Lava-jato 1Borracharia 1Posto de combustível 1
▶Outros6
Revenda gas 4Saneamento 1Refrigeração 1
▶Beleza e cuidados5
Ateliê de costura 2Barbearia 2Salão de beleza 1
▶Serviços profissionais5
Engenharia 2Sala comercial 2Escritório 1
▶Comer fora2
Sorveteria 1Lanchonete 1
▶Serviços do dia a dia1
Lan house 1
▶Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→
a 1,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→
a 2,3 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8↓ensino médio 5,5↑
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 11 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
4%
Altitude
725 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.