Rua no bairro Neva, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.164/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.755.
A renda média dos moradores é de R$ 5.164/mês — cerca de 34% acima da média da cidade.
Mais casas do que prédios nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem farmácia e padaria na própria rua, e mercado num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (2).
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 23 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 439m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1214m.
Há um hospital a cerca de 1118m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 5.755 — baseado em 7 anúncios recentes.
Alinhado com o que se pratica no bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 7.417/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.755 e o aluguel na faixa de R$ 4.750/mês (cerca de R$ 31/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.54% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 92.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (12), salões de beleza (8), barbearias (7).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 2.867 pessoas moram na região, com renda média de R$ 5.164/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Neva, esta rua também passa por: Alto Alegre, Jardim Maria Luiza, Maria Luiza, Parque Sao Paulo, Pioneiros Catarinenses, Regiao Do Lago.
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