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Rua Joaquim Tavora

Parque São Paulo, Cascavel — PR · CEP 85803-750, 85803-770
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 95/100

Rua residencial de casas no bairro Parque São Paulo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.941/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.118.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.292 pessoas moram na região, em torno de 2.062 domicílios.

Quantas pessoas

5.292
moradores
2.062
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4254
5–9284
10–14281
15–19315
20–24347
25–29398
30–39820
40–49760
50–59710
60–69608
70+515
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,1 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.740)Homens (2.552)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.941
média da cidadeR$ 3.914
A renda média por aqui está cerca de 26% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

77%
22%
1%
Casas (1.591)Apartamentos (459)Outras (11)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.382.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.166 /m²
~123 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 514.230
R$ 432 milR$ 700 mil
30 anúncios
CASA
R$ 4.844 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 716 milR$ 1,81 mi
43 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.808 /m²
~347 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.275.000
R$ 447 milR$ 2,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~201 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~845 m² ficam na faixa de R$ 10.500 a R$ 30.902 (em torno de R$ 21.500/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
39%
44%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque São Paulo (esta região)R$ 4.381
Vila TolentinoR$ 4.437
NevaR$ 4.952
Maria LuizaR$ 6.692
Ciro NardiR$ 3.750
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ciro Nardi costuma sair mais em conta; Neva e Maria Luiza tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 103 m²
apartamento
R$ 432 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 516 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 590 mil
3 quartos · 183 m²
apartamento
R$ 700 mil
Para alugar
4 quartos · 169 m²
casa
R$ 5 mil
3 quartos · 201 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 373 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 161 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 700 m²
casa
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Joaquim Tavora e no entorno imediato, a gente mapeia 347 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras81
Loja diversa 20Loja de roupas 16Loja de móveis 13Presentes 8Eletrônica 4Artigos de festa 4Floricultura 3Informática 3Brechó 3Ótica 2Ferramentas 2Acessórios 1Celulares 1Calçados 1
Automotivo71
Oficina mecânica 39Lava-jato 10Borracharia 7Estacionamento 7Autopeças 5Funilaria 1Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais48
Advocacia 16Escritório 13Engenharia 5Sala comercial 5Contabilidade 5Imobiliária 4
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 24Barbearia 7Cosméticos 5Ateliê de costura 5Sapataria 1
Comer fora26
Restaurante 13Doceria 4Lanchonete 3Pastelaria 2Cafeteria 2Doces 1Pizzaria 1
Mercado e padaria22
Distribuidora 6Padaria 5Mercado 2Empório 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1
Serviços do dia a dia21
Banco 6Gráfica 5Despachante 3Papelaria 3Chaveiro 2Lan house 1Lotérica 1
Outros12
Logistica saneante 4Refrigeração 3Vidraçaria 3Moto taxi 1Saneamento 1
Bares e vida noturna8
Bar 6Tabacaria 2
Saúde e bem-estar6
Academia 3Farmácia de manipulação 2Farmácia 1
Pet4
Pet shop 4
Educação4
Colégio 4
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,7
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital-dia
2Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular75
1Centro de saúde
1Hospital
1Hospital-dia
28Clínicas
37Consultórios
7Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (72 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,4%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
91,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
70,8%
Arborização
95,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95,3%
Calçada com obstáculo
4,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
29,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
44,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,9%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
748 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.