Rua residencial de casas no bairro Pioneiros Catarinenses, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.903/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.451.
A renda média dos moradores é de R$ 4.903/mês — cerca de 27% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Tem 14 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 543m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 764m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.5km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 3.451 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 27% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 3.451 e o aluguel na faixa de R$ 5.000/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.72% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 102.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: distribuidoras (3), bares (2), salões de beleza (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.731 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.903/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
