Endereço no bairro Pioneiros Catarinenses, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.077/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.234. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 4.077/mês, próxima da média da cidade (R$ 3.855).
Mais casas do que prédios nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
São mais de 100 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 21 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 47m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.2 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 738m.
Há um hospital a cerca de 611m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.234 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 28.500/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.234 e o aluguel na faixa de R$ 28.500/mês (cerca de R$ 167/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 3.18% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 699.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para setor automotivo — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (17), escritórios de advocacia (10), estacionamentos (5).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 759 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.077/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
