PRCascavelRecanto TropicalRua Belem › 2002

Rua Belem, 2002

Recanto Tropical, Cascavel — PR · CEP 85811-020
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Recanto Tropical, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.898/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.553. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 485 pessoas moram na região, em torno de 208 domicílios.

Quantas pessoas

485
moradores
208
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–920
10–1421
15–1928
20–2438
25–2942
30–3977
40–4964
50–5960
60–6958
70+53
13%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 170,8 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (245)Homens (240)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas41%
3 pessoas17%
4 pessoas15%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.898
média da cidadeR$ 3.914
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

CasaResidencial
Idade aparente: ~19 anos
1
casa
97 m²
588
terreno
97
área construída

Ficha técnica

EstruturaConcreto
ParedesAlvenaria
CoberturaCimento Amianto
ForroMadeira
RevestimentoReboco
PisoCerâmica
ConservaçãoRegular
TopografiaPlano
PosicionamentoConjugada
AlinhamentoRecuada
Padrão construtivoPadrão simples
Cadastro municipal · Cascavel

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

84%
16%
Casas (174)Apartamentos (33)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Cascavel, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.924.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.713 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 476.106
R$ 313 milR$ 1,68 mi
124 anúncios
CASA
R$ 6.225 /m²
~182 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 953.820
R$ 590 milR$ 1,96 mi
92 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.533 /m²
~124 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 399 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 4.050 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~157 m² ficam na faixa de R$ 3.710 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
45%
43%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cancelli (esta região)R$ 4.923
CascavelR$ 4.286
ClaudeteR$ 7.767
CanadáR$ 4.673
CentroR$ 5.500
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cascavel costuma sair mais em conta; Claudete e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 320 mil
1 quarto · 94 m²
apartamento
R$ 413 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
Para alugar
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 168 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 300.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais68
Advocacia 30Escritório 15Engenharia 8Sala comercial 7Contabilidade 7Imobiliária 1
Compras44
Loja de móveis 18Loja diversa 8Loja de roupas 7Artigos de festa 3Informática 3Floricultura 2Ferramentas 1Eletrônica 1Calçados 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 25Ateliê de costura 8Lavanderia 4Barbearia 3Esmalteria 1Cosméticos 1
Automotivo41
Oficina mecânica 20Lava-jato 8Estacionamento 6Funilaria 3Pneus 1Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1
Comer fora32
Restaurante 11Lanchonete 7Pizzaria 3Sorveteria 3Cafeteria 3Açaíteria 3Doceria 2
Mercado e padaria29
Mercado 6Padaria 5Conveniência 4Distribuidora 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 2Mercearia 1Empório 1Peixaria 1Açougue 1Supermercado 1
Outros11
Logistica saneante 4Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Saneamento 2Moto taxi 1
Bares e vida noturna10
Bar 7Tabacaria 3
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Serviços do dia a dia4
Gráfica 1Papelaria 1Despachante 1Lan house 1
Pet4
Pet shop 4
Hospedagem4
Quiosque 2Hotel 1Pensão 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7ensino médio 5,2
a 550 mparticular
Escola
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular25
5Clínicas
16Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
97,5%
Rede de esgoto · 97,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,5%
Fossa rudimentar (buraco)
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
74%
Arborização
94,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,8%
Altitude
723 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cascavel →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.