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Rua Sadi Antônio Zortea

Recanto Tropical, Cascavel — PR · CEP 85807-560
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Recanto Tropical, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.851/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.553. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 498 pessoas moram na região, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

498
moradores
212
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–422
5–930
10–1431
15–1933
20–2452
25–2943
30–3970
40–4963
50–5972
60–6949
70+33
17%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,8 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (290)Homens (208)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas34%
3 pessoas19%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.851
média da cidadeR$ 3.914
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
93%
Casas (15)Apartamentos (197)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.459.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.118 /m²
~127 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 304 milR$ 1,19 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 5.553 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 521 milR$ 2,3 mi
153 anúncios
Dados Morada Virtual · 176 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~221 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 14.700 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
25%
64%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Recanto Tropical (esta região)R$ 5.458
Parque VerdeR$ 4.155
CoqueiralR$ 4.612
ClaudeteR$ 7.767
CancelliR$ 4.924
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Verde e Coqueiral costumam sair mais em conta; Claudete tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 320 mil
1 quarto · 108 m²
apartamento
R$ 446 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 650 mil
2 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 745 mil
3 quartos · 230 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
Para alugar
3 quartos · 202 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 221 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 90 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 670 m²
casa
R$ 7 mil
4 quartos · 461 m²
casa
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Sadi Antônio Zortea e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Sapataria 1Barbearia 1
Compras4
Loja diversa 2Bicicletaria 1Loja de móveis 1
Comer fora3
Lanchonete 1Pizzaria 1Restaurante 1
Automotivo3
Borracharia 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais3
Sala comercial 2Contabilidade 1
Mercado e padaria2
Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4ensino médio 4,9
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,6 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular11
2Clínicas
9Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,6%
Rede de esgoto · 98,6%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,1%
Fossa séptica ligada à rede
8,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
36,8%
Caçamba do serviço de limpeza
63,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
77,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
99,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
77,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
76,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,4%
leve inclinação
Altitude média
712 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.