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Rua Doutor Ezuel Portes

Santa Felicidade, Cascavel — PR · CEP 85803-483, 85804-603, 85805-000, 85819-003, 85820-899
Rua residencial

Rua no bairro Santa Felicidade. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.611.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.400 pessoas moram na região, em torno de 485 domicílios.

Quantas pessoas

1.400
moradores
485
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.600.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.032 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 277.000
R$ 254 milR$ 300 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 3.533 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 300 milR$ 616 mil
54 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.855 /m²
~101 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 288.363
R$ 288 milR$ 2,3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 6.600 a R$ 21.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
43%
53%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Felicidade (esta região)R$ 3.600
Nova CidadeR$ 3.720
UniversitárioR$ 3.333
Parque São PauloR$ 4.382
14 de NovembroR$ 2.782
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, 14 de Novembro costuma sair mais em conta; Parque São Paulo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 254 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 254 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 300 mil
Para alugar
420 m²
comercial
R$ 6 mil
350 m²
comercial
R$ 8 mil
1000 m²
comercial
R$ 15 mil
1000 m²
comercial
R$ 15 mil
1000 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor Ezuel Portes e no entorno imediato, a gente mapeia 43 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo14
Oficina mecânica 5Posto de combustível 2Borracharia 2Lava-jato 2Pneus 1Autopeças 1Estacionamento 1
▶Compras8
Loja de móveis 5Loja de roupas 1Artigos de festa 1Loja diversa 1
▶Beleza e cuidados5
Ateliê de costura 2Salão de beleza 2Cosméticos 1
▶Comer fora4
Restaurante 2Pizzaria 1Lanchonete 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Outros3
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Motel 1
▶Mercado e padaria2
Mercado 1Mercearia 1
▶Serviços profissionais2
Escritório 2
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3→ensino médio 4,7→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,6%
algumas subidas
Altitude média
709 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cascavel →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.