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Rua Bela

Universitario, Cascavel — PR · CEP 85819-355
Rua residencial

Rua no bairro Universitario. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.305.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.139 pessoas moram na região, em torno de 494 domicílios.

Quantas pessoas

1.139
moradores
494
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.286 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 298.670
R$ 250 milR$ 374 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 3.087 /m²
~191 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 419 milR$ 862 mil
78 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.329 /m²
~563 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.000.000
R$ 3 miR$ 4,2 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 98 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~315 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 12.000 (em torno de R$ 5.400/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
73%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Universitário (esta região)R$ 3.333
Nova CidadeR$ 3.720
Maria LuizaR$ 6.692
Santa FelicidadeR$ 3.600
Parque São PauloR$ 4.382
cidade (média)R$ 4.700
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova Cidade e Maria Luiza tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 287 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 299 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 310 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 464 mil
Para alugar
91 m²
comercial
R$ 2 mil
130 m²
comercial
R$ 3 mil
500 m²
comercial
R$ 8 mil
500 m²
comercial
R$ 8 mil
1173 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bela e no entorno imediato, a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras16
Loja diversa 5Loja de móveis 4Loja de roupas 2Calçados 2Bicicletaria 1Celulares 1Eletrônica 1
▶Comer fora8
Lanchonete 3Cafeteria 2Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1
▶Automotivo8
Oficina mecânica 4Lava-jato 2Borracharia 1Estacionamento 1
▶Outros7
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Saneamento 1Logistica saneante 1
▶Beleza e cuidados6
Barbearia 3Salão de beleza 3
▶Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Lotérica 1Chaveiro 1Lan house 1
▶Serviços profissionais5
Escritório 3Sala comercial 1Imobiliária 1
▶Mercado e padaria1
Conveniência 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9→
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0→ensino médio 4,5↓
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cascavel
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cascavel →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.