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Rua João Vitorino, 197

Maua, Colombo — PR · CEP 83413-740
Endereço residencial

Endereço no bairro Maua. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.818. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
44/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde71/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 298 pessoas moram na região, em torno de 98 domicílios.

Quantas pessoas

298
moradores
98
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Industrial
700 m²
terreno
488 m²
área construída

Ficha técnica

EstruturaConcreto
ParedesAlvenaria
CoberturaCimento Amianto
RevestimentoReboco
PisoCimento
ConservaçãoBom
TopografiaPlano
PosicionamentoConjugada
AlinhamentoRecuada
Instalação elétricaAparente
Instalação sanitáriaMais de Uma Interna
FechamentoCom Cerca/Muro
Cadastro municipal · Colombo
Informações do cadastro municipal de Colombo, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 5 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.818.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.818 /m²
~110 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 200 milR$ 935 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~700 m² ficam na faixa de R$ 11.990 a R$ 24.910 (em torno de R$ 16.000/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mauá (esta região)R$ 1.818
PalmitalR$ 3.515
Jardim CentralR$ 3.050
Campo AltoR$ 3.475
AtubaR$ 3.846
cidade (média)R$ 3.563
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Palmital e Jardim Central tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
5 quartos · 110 m²
casa
R$ 200 mil
5 quartos · 110 m²
casa
R$ 200 mil
5 quartos · 210 m²
casa
R$ 1,25 mi
Para alugar
700 m²
comercial
R$ 13 mil
800 m²
comercial
R$ 14 mil
474 m²
comercial
R$ 16 mil
518 m²
comercial
R$ 19 mil
1800 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 101.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais36
Escritório 35Contabilidade 1
▶Automotivo18
Posto de combustível 6Oficina mecânica 6Autopeças 2Borracharia 2Pneus 1Estacionamento 1
▶Comer fora12
Restaurante 6Lanchonete 4Pizzaria 1Doceria 1
▶Compras9
Loja de móveis 3Presentes 1Loja de roupas 1Brechó 1Calçados 1Floricultura 1Loja diversa 1
▶Mercado e padaria8
Mercado 2Mercearia 2Padaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Empório 1
▶Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Ateliê de costura 3
▶Serviços do dia a dia3
Gráfica 3
▶Hospedagem3
Hotel 3
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Educação2
Colégio 1Creche 1
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9→ensino médio 4,5→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
4,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
4,5%
Altitude
926 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Colombo
+3.314vagas formais em 12 meses↑ +7,1%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.