PRColomboRoca GrandeRua Guilherme Socher › 334

Rua Guilherme Socher, 334

Roca Grande, Colombo — PR · CEP 83402-400
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Roca Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.823/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.469. Terreno plano.

47/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 861 pessoas moram na região, em torno de 295 domicílios.

Quantas pessoas

861
moradores
295
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–949
10–1463
15–1964
20–2465
25–2968
30–39126
40–49132
50–59124
60–6963
70+54
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (471)Homens (390)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.823
média da cidadeR$ 2.831
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Residencial
1
casa
150 m²
424
terreno
150
área construída

Ficha técnica

EstruturaAlvenaria
ParedesAlvenaria
CoberturaTelha de Barro
ForroMadeira
RevestimentoReboco
PisoCerâmico
ConservaçãoBom
TopografiaPlano
PosicionamentoConjugada
AlinhamentoRecuada
Instalação elétricaEmbutida
Instalação sanitáriaInterna Simples
FechamentoCom Cerca/Muro
Cadastro municipal · Colombo

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (295)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Colombo, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.708.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.330 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 210 milR$ 310 mil
76 anúncios
CASA
R$ 2.789 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 479.900
R$ 330 milR$ 990 mil
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.057 /m²
~508 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.365.000
R$ 450 milR$ 3,95 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 182 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 2.320 a R$ 6.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~246 m² ficam na faixa de R$ 790 a R$ 6.600 (em torno de R$ 4.695/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
35%
53%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Roça Grande (esta região)R$ 3.707
Jardim OsascoR$ 3.237
Jardim Das FloresR$ 3.095
São GabrielR$ 3.803
ColomboR$ 3.852
cidade (média)R$ 3.563
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Osasco e Jardim Das Flores costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 249 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 320 mil
Para alugar
1 quarto · 60 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 6 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 70.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo17
Oficina mecânica 7Borracharia 3Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 2Autopeças 1
Compras12
Loja de móveis 3Loja de roupas 3Floricultura 2Loja diversa 2Presentes 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Mercado e padaria8
Mercearia 3Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Empório 1Distribuidora 1
Comer fora6
Lanchonete 2Restaurante 2Doceria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Ateliê de costura 1Barbearia 1Lavanderia 1
Educação4
Colégio 2Creche 2
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Correios 1
Serviços profissionais2
Escritório 2
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Logistica saneante 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,5
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,6%
Rede de esgoto · 98,6%Fossa séptica · 1,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica não ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,6%
Iluminação
100%
Drenagem
94,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,9%
Rampa de acessibilidade
9,5%
Arborização
84,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,3%
Calçada com obstáculo
76,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
26,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,2%
Ciclovia
1,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
7,6%
Altitude
969 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Colombo
+3.314vagas formais em 12 meses↑ +7,1%
Ver o mercado de trabalho de Colombo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.