Rua de prédios no bairro Agua Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 20.126/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.868. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 20.126/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem farmácia e padaria na própria rua, e mercado num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (1).
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 45 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 146m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.7 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem farmácia a cerca de 906m.
Há um hospital a cerca de 562m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
A rua parece ter ciclovia ou ciclofaixa — bom pra quem pedala.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Num ponto mais alto da região — tende a ter mais ventilação e menos risco de acúmulo de água.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
Tem ciclovia, mas o terreno inclinado pode tornar a pedalada mais cansativa.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.868 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 10.950/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.868 e o aluguel na faixa de R$ 11.250/mês (cerca de R$ 57/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.83% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 55.9% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: outros (28), estacionamentos (27), restaurantes (16).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 204 pessoas moram na região, com renda média de R$ 20.126/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
