Endereço no bairro Alto Da Gloria, com renda média dos moradores em torno de R$ 23.223/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.826.
A renda média dos moradores é de R$ 23.223/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado por perto, farmácia por perto, padaria por perto.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
São mais de 180 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 36 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 606m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.3 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem farmácia a cerca de 1322m.
Há um hospital a cerca de 79m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 8.826 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 12.472/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 8.826 e o aluguel na faixa de R$ 4.500/mês (cerca de R$ 24/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.28% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 19.4% da renda média dos moradores — parece confortável pra renda da região.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: estacionamentos (38), escritórios de advocacia (19), escritórios (15).
Parece faltar creche (tem muitas famílias com crianças na região) na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 111 pessoas moram na região, com renda média de R$ 23.223/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
A população por perto é pequena — o comércio dependeria mais de pessoas que passam pela rua do que de moradores.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
