Rua de prédios no bairro Alto Da Gloria, com renda média dos moradores em torno de R$ 20.398/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.091. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 20.398/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 36 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 366m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.3 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem farmácia a cerca de 1386m.
Há um hospital a cerca de 272m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 9.091 — baseado em 24 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 11.660/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.091 e o aluguel na faixa de R$ 10.600/mês (cerca de R$ 41/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.45% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 52.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: estacionamentos (42), escritórios de advocacia (18), outros (16).
Lacunas identificadas na região: mercado ou mercearia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 540 pessoas moram na região, com renda média de R$ 20.398/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
