PRCuritibaAtubaRodovia Br 116 › 517

Rodovia Br 116, 517

Atuba, Curitiba — PR
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Atuba, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.147/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.270. Terreno plano.

8/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 733 pessoas moram na região, em torno de 297 domicílios.

Quantas pessoas

733
moradores
297
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–932
10–1435
15–1939
20–2437
25–2937
30–3993
40–49120
50–59117
60–6999
70+101
12%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 222,2 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (390)Homens (343)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas35%
3 pessoas27%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.147
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

3.764
terreno

Zoneamento

Zona de Serviços 1ZS1
Em regra, é uma área voltada a comércio e prestação de serviços.
Cadastro municipal · Curitiba

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

97%
3%
Casas (287)Apartamentos (10)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.875.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.792 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 215.000
R$ 189 milR$ 255 mil
114 anúncios
CASA
R$ 4.933 /m²
~82 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 270 milR$ 700 mil
591 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.261 /m²
~116 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 264.000
R$ 140 milR$ 1,22 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 713 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 895 a R$ 1.491 (em torno de R$ 1.185/mês).
Para alugar, casas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.215 a R$ 2.259 (em torno de R$ 1.525/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 4.820 a R$ 10.432 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
50%
47%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo de Santana (esta região)R$ 4.875
TatuquaraR$ 4.500
Vitória RégiaR$ 4.375
UmbaráR$ 5.521
PinheirinhoR$ 5.557
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tatuquara e Vitória Régia costumam sair mais em conta; Umbará e Pinheirinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampo de Santana · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 255 mil
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 6 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 207.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras40
Loja diversa 15Loja de roupas 8Loja de móveis 6Bicicletaria 2Floricultura 2Informática 2Presentes 2Brechó 1Calçados 1Ferramentas 1
Mercado e padaria38
Mercearia 9Distribuidora 6Padaria 6Distribuidora alimentos 5Mercado 4Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2Empório 2Peixaria 1
Automotivo34
Oficina mecânica 22Lava-jato 4Borracharia 3Autopeças 3Estacionamento 1Funilaria 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 18Barbearia 8Ateliê de costura 1Sapataria 1
Comer fora23
Lanchonete 14Restaurante 5Pizzaria 2Doceria 1Cafeteria 1
Serviços profissionais15
Escritório 7Sala comercial 3Advocacia 2Engenharia 2Contabilidade 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Despachante 1Correios 1Chaveiro 1
Outros4
Vidraçaria 1Saneamento 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
11,1%
Arborização
96,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,3%
Calçada com obstáculo
98,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
79,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
908 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.