Endereço em região residencial de casas no bairro Atuba, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.779/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.215. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 6.779/mês — cerca de 31% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Não encontramos mercado, farmácia num raio de 500 metros — pode precisar de carro ou caminhada mais longa pro dia a dia.
Poucos comércios nas proximidades imediatas.
Tem 16 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 808m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Poucas rampas de acessibilidade nas calçadas — pode dificultar pra cadeirantes.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.215 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.330/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.215 e o aluguel na faixa de R$ 5.999/mês (cerca de R$ 26/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.41% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 88.5% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: escritórios de contabilidade (1), distribuidoras (1), lojas de autopeças (1).
Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia, pet shop, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 587 pessoas moram na região, com renda média de R$ 6.779/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
