PRCuritibaAugustaRua Albino Pavelski › 182

Rua Albino Pavelski, 182

Augusta, Curitiba — PR
Endereço residencial

Endereço no bairro Augusta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.436. Terreno plano.

0/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde0/100Infraestruturasem dadosMobilidadesem dados

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 567 pessoas moram na região, em torno de 213 domicílios.

Quantas pessoas

567
moradores
213
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

448
terreno

Zoneamento

Zona de Preservação de Fundo de Vale - Apa PassaúnaZPFV
Área de proteção ambiental, com ocupação restrita.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.553.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.444 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 229 milR$ 269 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
CASA
R$ 3.438 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 321 milR$ 2,88 mi
62 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.180 a R$ 1.720 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~435 m² ficam na faixa de R$ 2.974 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

35%
39%
26%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Augusta (esta região)R$ 3.553
CaiuáR$ 4.235
RivieraR$ 4.337
São MiguelR$ 2.133
Campo CompridoR$ 7.468
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Miguel costuma sair mais em conta; Caiuá e Riviera tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAugusta · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 269 mil
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 113.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados26
Salão de beleza 12Barbearia 7Ateliê de costura 6Lavanderia 1
Mercado e padaria22
Distribuidora 7Padaria 4Distribuidora alimentos 3Mercado 3Mercearia 3Supermercado 2
Compras21
Loja diversa 7Loja de roupas 5Loja de móveis 2Brechó 2Artigos de festa 2Celulares 1Eletrônica 1Ótica 1
Automotivo10
Oficina mecânica 6Lava-jato 3Borracharia 1
Comer fora9
Lanchonete 4Doceria 2Açaíteria 1Pizzaria 1Restaurante 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Serviços profissionais7
Contabilidade 2Escritório 2Engenharia 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 1Gráfica 1Lotérica 1Papelaria 1
Outros3
Vidraçaria 1Logistica saneante 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
930 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.