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Rua José Lins do Rego

Bairro Alto, Curitiba — PR · CEP 82820-230
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 81/100

Rua residencial de casas no bairro Bairro Alto, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.354/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.547.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.491 pessoas moram na região, em torno de 1.695 domicílios.

Quantas pessoas

4.491
moradores
1.695
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4191
5–9244
10–14256
15–19256
20–24311
25–29361
30–39699
40–49668
50–59629
60–69515
70+361
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 126,8 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.351)Homens (2.140)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.354
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (1.623)Apartamentos (67)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.556.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.947 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 478.511
R$ 335 milR$ 682 mil
408 anúncios
CASA
R$ 5.293 /m²
~152 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 749.000
R$ 480 milR$ 1,84 mi
1.419 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.104 /m²
~322 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 999.000
R$ 580 milR$ 1,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.852 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 2.610 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~134 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 17.100 (em torno de R$ 2.600/mês).
Dados Morada Virtual · 155 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
21%
65%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bairro Alto (esta região)R$ 5.555
AtubaR$ 5.473
Capão da ImbuiaR$ 5.522
BacacheriR$ 7.502
TinguiR$ 6.818
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bacacheri e Tingui tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBairro Alto · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 404 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 479 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 557 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 682 mil
Para alugar
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Lins do Rego e no entorno imediato, a gente mapeia 101 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras28
Loja diversa 6Loja de roupas 5Brechó 3Ótica 3Presentes 2Artigos de festa 2Informática 2Bicicletaria 1Celulares 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1Acessórios 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 11Barbearia 4Ateliê de costura 3Cosméticos 2
Automotivo18
Oficina mecânica 10Lava-jato 5Autopeças 2Funilaria 1
Mercado e padaria10
Mercearia 3Padaria 2Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Serviços profissionais6
Contabilidade 2Sala comercial 1Engenharia 1Escritório 1Advocacia 1
Comer fora5
Restaurante 2Lanchonete 2Sorveteria 1
Pet3
Pet shop 3
Outros2
Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Banco 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,5
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular27
1Hospital
1Clínica
22Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

21 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,7%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Rio, lago ou mar
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,9%
Rampa de acessibilidade
7,5%
Arborização
95,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,8%
Calçada com obstáculo
78,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
72,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,3%
Ciclovia
7,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,1%
algumas subidas
Altitude média
897 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.