Endereço em região residencial de casas no bairro Batel, com renda média dos moradores em torno de R$ 14.239/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 17.183. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 14.239/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado por perto, farmácia por perto, padaria por perto.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
São mais de 120 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 26 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 461m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Há um hospital a cerca de 323m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 17.183 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 52% acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 12.269/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 17.183 e o aluguel na faixa de R$ 14.000/mês (cerca de R$ 52/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.3% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 98.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: estacionamentos (17), restaurantes (15), lojas de roupas (14).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 348 pessoas moram na região, com renda média de R$ 14.239/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
