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Boa Vista

Curitiba — PR
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Curitiba, com renda média de R$ 6.269/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.088, cerca de 33.339 moradores e mais de 700 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 22 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Vista

Cerca de 33.339 pessoas moram no bairro, em torno de 13.712 domicílios.

Quantas pessoas

33.339
moradores
13.712
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.402
5–91.653
10–141.559
15–191.606
20–241.962
25–292.206
30–395.498
40–495.286
50–594.568
60–694.052
70+3.547
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 164,7 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (17.964)Homens (15.375)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa Vista (aqui)R$ 6.269
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (7.671)Apartamentos (6.003)Outras (33)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.088.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.527 /m²
~91 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 749.000
R$ 396 milR$ 1,39 mi
2.017 anúncios
CASA
R$ 5.657 /m²
~195 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 683 milR$ 2,09 mi
1.305 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.914 /m²
~160 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 344 milR$ 3,49 mi
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.410 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.710 a R$ 4.860 (em torno de R$ 3.180/mês).
Para alugar, casas de ~209 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.375/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 10.200 (em torno de R$ 2.956/mês).
Dados Morada Virtual · 236 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
24%
61%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Vista (aqui)R$ 7.087
BacacheriR$ 7.502
CabralR$ 9.868
BarreirinhaR$ 5.000
São LourençoR$ 5.665
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barreirinha e São Lourenço costumam sair mais em conta; Cabral tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoa Vista · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 396 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 594 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 930 mil
3 quartos · 221 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Vista e arredores, a gente mapeia 268 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 25Loja de roupas 9Loja de móveis 7Brechó 3Presentes 3Eletrônica 2Informática 2Floricultura 1Calçados 1Acessórios 1Ótica 1
Automotivo43
Oficina mecânica 23Estacionamento 9Borracharia 3Posto de combustível 3Lava-jato 3Funilaria 1Autopeças 1
Mercado e padaria36
Padaria 8Mercado 7Distribuidora 6Mercearia 4Distribuidora alimentos 3Peixaria 2Distribuidora de bebidas 2Empório 2Supermercado 2
Serviços profissionais36
Advocacia 12Escritório 8Contabilidade 7Engenharia 4Imobiliária 3Sala comercial 2
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 20Barbearia 7Ateliê de costura 2Lavanderia 2Sapataria 1
Comer fora16
Restaurante 7Lanchonete 3Cafeteria 2Pizzaria 2Salgaderia 1Pastelaria 1
Bares e vida noturna14
Bar 12Tabacaria 2
Serviços do dia a dia9
Chaveiro 3Gráfica 3Despachante 1Papelaria 1Lan house 1
Pet9
Pet shop 9
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Educação5
Colégio 3Creche 2
Outros4
Vidraçaria 2Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Hospedagem3
Pensão 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Vista268
Bacacheri196
Cabral502
Barreirinha236
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 22 escolas — 8 públicas e 14 particulares.

22
escolas no total
8
públicas
14
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.402
capacidade
1.492
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.212
capacidade
2.217
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.606
capacidade
2.542
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 6.251 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular67
14Clínicas
48Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (68 unidades).

12 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
98,7%
Rede de esgoto · 98,7%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,6%
Caçamba do serviço de limpeza
12,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
97,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
49,6%
Arborização
95,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,1%
Calçada com obstáculo
69,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,1%
Ciclovia
1,4%
98,9%
Comporta ônibus e caminhões · 98,9%Rua de carro · 1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,7%
algumas subidas
Altitude média
924 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Boa Vista

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Anita Garibaldi Avenida Paraná Núcleo Ambiental Núcleo Ambiental Praça Anna Maurer Rutz Rio Bacacheri Rua Abilio Geronasso Rua Adolfo Matoso dos Santos Rua Agostinho Zaninelli Rua Alberto Potier Rua Albina Lunardon Dariva Rua Alfredo Wekerlin Rua Angelica M Geronasso Rua Angélica Manikosky Geronasso Rua Antônio Geronasso Rua Antônio Gongola Rua Antônio Lago Rua Antônio de Oliveira Furmann Rua Arthur Geronasso Rua Ary Barosso Rua Ary Barroso Rua Atilio Zaramella Rua Benito Juarez Lazzarotto Rua Benvenuto Gusso Rua Boanerges de Menezes Caldas Rua Brigadeiro Arthur Carlos Peralta Rua Capistrano de Abreu Rua Carlos Garibaldi Biazetto Rua Carlos de Campos Rua Carlota Straub Araujo Rua Carlota Straube de Araujo Rua Claudio Paulino Dariva Rua Coronel Ary Pinho Rua David Geronasso Rua Delegado Miguel Zacarias Rua Deputado Atilio de Almeida Barbosa Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos Rua Desembargador Aurelio Feijo Rua Djalma Soares Rua Dolores de Souza Pacheco Rua Domingos Greca Rua Doutor Aldivar José Bassetti Rua Doutor Antônio Amarante Rua Doutor Nelson José Correa Rua Dozolina Slompo Lazarotto Rua Edegar Bruno Franke Rua Edgar Bruno Franke Rua Edilton Trevisan Rua Estados Unidos Rua Eugenio Mocelin Rua Fernando de Noronha Rua Flavio Dallegrave Rua Francisco Balchak Rua Francisco Klos Rua Francisco Marochi Rua Francisco Otto Rua Francisco Prestes Maia Rua Francisco das Chagas Lopes Rua General Anor Pinho Rua Geraldo Gustavo Oscar Muller Rua Guilherme Toniolo

Mostrando 60 de 141 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.