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Marginal do Rio Belem

Boqueirao, Curitiba — PR · CEP 81650-180
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Boqueirao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.854/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.462.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Boqueirao

Cerca de 817 pessoas moram na região, em torno de 288 domicílios.

Quantas pessoas

817
moradores
288
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
3%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–958
10–1474
15–1972
20–2483
25–2968
30–39138
40–49110
50–5991
60–6944
70+35
22%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 44,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (401)Homens (416)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas29%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.854
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
99,4%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 99%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Boqueirao

71%
9%
19%
Casas (205)Apartamentos (27)Outras (56)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Boqueirão

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.632.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.164 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 491.041
R$ 302 milR$ 798 mil
505 anúncios
CASA
R$ 5.497 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 759.999
R$ 515 milR$ 1,4 mi
1.633 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.946 /m²
~578 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.450.000
R$ 600 milR$ 2,58 mi
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.203 a R$ 3.320 (em torno de R$ 2.095/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.930 a R$ 7.140 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 19.400 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 231 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
12%
73%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boqueirão (esta região)R$ 5.632
HauerR$ 6.655
Alto BoqueirãoR$ 5.042
XaximR$ 5.429
UberabaR$ 5.685
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alto Boqueirão costuma sair mais em conta; Hauer tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoqueirão · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 415 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 491 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 559 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 798 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Marginal do Rio Belem

Ao longo de Marginal do Rio Belem e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria4
Mercearia 2Padaria 1Açougue 1
Serviços profissionais3
Escritório 3
Comer fora2
Lanchonete 1Restaurante 1
Beleza e cuidados2
Barbearia 1Salão de beleza 1
Automotivo2
Estacionamento 1Autopeças 1
Outros2
Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Compras1
Acessórios 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Boqueirao

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular118
23Clínicas
81Consultórios
14Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (120 unidades).

31 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
97,2%
Coleta de lixo
100%
97,2%
Rede de esgoto · 97,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Sem canalização interna
1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,2%
Rio, lago ou mar
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
67%
Caçamba do serviço de limpeza
33%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
96,9%
Iluminação
100%
Drenagem
86,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
36,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
80,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,5%
Calçada com obstáculo
31,6%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
19,1%
1 a 2 árvores
10,4%
3 a 4 árvores
10,1%
5 ou mais árvores
60,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
85,8%
14,2%
Comporta ônibus e caminhões · 85,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 14,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,2%
algumas subidas
Altitude média
875 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.