Rua Dirceu Jose Guimaraes, 266

Tem mercado por perto, o que facilita as compras do dia a dia. Outros serviços essenciais podem exigir uma caminhada um pouco mais longa.

Região com muitos escritórios e salas comerciais — provavelmente mais movimentada em horário comercial.

Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.

Parece ter espaço pra prática de esportes na região.

86 estabelecimentos em até 5 min a pé · 602 em até 15 min

Tem escolas por perto cobrindo do infantil ao ensino médio — 8 no total, incluindo ensino técnico ou superior.

O IDEB das escolas da região é 5.6 — na média nacional.

No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.

Tem clínica médica por perto, mas a cobertura de saúde parece ser limitada.

Ruas com pavimentação, iluminação pública, calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado.

Saneamento básico completo: água encanada, rede de esgoto, coleta de lixo, bueiros pra escoar água da chuva.

Região bem arborizada — bastante verde nas ruas.

Poucas rampas de acessibilidade na região — pode ser difícil pra cadeirantes e carrinhos de bebê.

Terreno plano — confortável pra caminhar e pedalar.

Tem calçada em quase toda parte, mas algumas não estão em bom estado, e as ruas são bem arborizadas.

Poucos pontos de ônibus nas redondezas — pode depender mais de carro.

Na vizinhança, o metro quadrado gira em torno de R$3.135.

Isso está bem abaixo da média da região — pode ser oportunidade ou reflexo do entorno.

Uma sala comercial de 784m² a 200m desse endereço está anunciada por R$1,4 milhão.

Uma casa de 220m², 4 quartos a 300m desse endereço está anunciada por R$3.550/mês de aluguel.