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Cabral

Curitiba — PR
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 10.737/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 9.805, cerca de 14.193 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cabral

Cerca de 14.193 pessoas moram no bairro, em torno de 6.539 domicílios.

Quantas pessoas

14.193
moradores
6.539
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
100,0%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4518
5–9563
10–14554
15–19594
20–24799
25–291.050
30–392.442
40–492.188
50–591.871
60–691.817
70+1.797
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 221,0 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (7.818)Homens (6.375)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas38%
3 pessoas20%
4 pessoas10%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cabral (aqui)R$ 10.737
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
93%
Casas (454)Apartamentos (6.076)Outras (9)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.868.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.921 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.587.452
R$ 699 milR$ 4,25 mi
3.804 anúncios
CASA
R$ 7.560 /m²
~218 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.490.000
R$ 968 milR$ 2,31 mi
36 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.818 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 230 milR$ 2,28 mi
99 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.939 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~106 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 7.900 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~168 m² ficam na faixa de R$ 2.213 a R$ 28.355 (em torno de R$ 8.150/mês).
Dados Morada Virtual · 230 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
19%
71%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cabral (aqui)R$ 9.868
AhúR$ 9.860
JuvevêR$ 9.967
Hugo LangeR$ 9.189
Alto da GlóriaR$ 10.140
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais caro que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCabral · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 223 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
3 quartos · 220 m²
apartamento
R$ 2,74 mi
3 quartos · 444 m²
apartamento
R$ 4,25 mi
Para alugar
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 264 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cabral e arredores, a gente mapeia 456 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras91
Loja diversa 31Loja de roupas 22Loja de móveis 6Presentes 4Acessórios 4Brechó 4Calçados 4Artigos de festa 4Ótica 4Informática 2Ferramentas 2Floricultura 2Celulares 2
Serviços profissionais85
Advocacia 31Escritório 26Contabilidade 11Imobiliária 7Engenharia 5Sala comercial 5
Beleza e cuidados71
Salão de beleza 34Ateliê de costura 16Lavanderia 8Barbearia 7Sapataria 3Cosméticos 3
Comer fora59
Restaurante 36Pizzaria 11Cafeteria 8Lanchonete 3Doceria 1
Automotivo55
Estacionamento 32Oficina mecânica 10Posto de combustível 6Pneus 4Lava-jato 3
Mercado e padaria31
Padaria 7Empório 5Açougue 4Distribuidora alimentos 4Mercearia 4Supermercado 3Distribuidora 2Mercado 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia22
Papelaria 7Banco 5Chaveiro 3Gráfica 3Cartório 2Despachante 1Correios 1
Saúde e bem-estar20
Academia 11Farmácia de manipulação 6Farmácia 3
Pet9
Pet shop 9
Outros7
Produtos de limpeza 4Saneamento 1Refrigeração 1Vidraçaria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Educação2
Creche 1Colégio 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cabral456
Ahu468
Juveve730
Hugo Lange386
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 1 pública e 7 particulares.

8
escolas no total
1
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
518
capacidade
700
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.117
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
594
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.050 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Hospital
2Clínicas
Rede particular98
16Clínicas
80Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (100 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,9%
Rede de esgoto · 99,9%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,3%
Caçamba do serviço de limpeza
3,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
96,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
83,4%
Arborização
90,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
75,8%
Calçada com obstáculo
22,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
73,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
29,7%
Ciclovia
11,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,1%
ladeira forte
Altitude média
936 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.