PRCuritibaCajuru › Rua Advogado José Cunha

Rua Advogado José Cunha

Cajuru, Curitiba — PR · CEP 82990-390
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cajuru, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.099/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.419.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 368 pessoas moram na região, em torno de 125 domicílios.

Quantas pessoas

368
moradores
125
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–925
10–1432
15–1934
20–2424
25–2932
30–3974
40–4948
50–5947
60–6920
70+9
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 36,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (196)Homens (172)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas30%
4 pessoas14%
5 ou mais14%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.099
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (125)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.409.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.517 /m²
~40 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 289.000
R$ 199 milR$ 604 mil
585 anúncios
CASA
R$ 4.644 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 717.500
R$ 440 milR$ 1,16 mi
908 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.985 /m²
~312 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 164 milR$ 1,89 mi
33 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.526 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.518 a R$ 2.600 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.857 a R$ 5.556 (em torno de R$ 3.520/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 9.940 (em torno de R$ 2.550/mês).
Dados Morada Virtual · 151 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
15%
48%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cajuru (esta região)R$ 5.409
Jardim das AméricasR$ 5.801
Capão da ImbuiaR$ 5.522
UberabaR$ 5.685
TarumãR$ 7.757
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tarumã tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCajuru · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 199 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 289 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 395 mil
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 607 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Advogado José Cunha e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria8
Padaria 3Mercado 2Mercearia 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
Compras3
Loja diversa 1Bicicletaria 1Presentes 1
Automotivo3
Oficina mecânica 3
Comer fora2
Restaurante 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular37
6Clínicas
28Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (37 unidades).

25 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
60,8%
Iluminação
100%
Drenagem
56%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
42,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
68%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
42,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
32%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
24%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
49,6%
48,8%
Comporta ônibus e caminhões · 49,6%Rua de carro · 48,8%Viela — só pedestres e bikes · 1,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,4%
algumas subidas
Altitude média
880 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.