PR › Curitiba › Campo Comprido › Rua Antônio Dariva › 224

Rua Antônio Dariva, 224

Campo Comprido, Curitiba — PR · CEP 81220-010
Endereço residencial

Endereço no bairro Campo Comprido. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.735. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
54/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio47/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade33/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 757 pessoas moram na região, em torno de 267 domicílios.

Quantas pessoas

757
moradores
267
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

430 m²
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 1ZR1
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.468.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.871 /m²
~99 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 300 milR$ 3,3 mi
1.630 anúncios
CASA
R$ 6.699 /m²
~208 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.463.500
R$ 669 milR$ 3,55 mi
1.698 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.759 /m²
~190 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.190.000
R$ 423 milR$ 3,71 mi
47 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.375 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 6.857 (em torno de R$ 2.498/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.590 a R$ 32.300 (em torno de R$ 14.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.680 a R$ 13.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 431 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
16%
63%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo Comprido (esta região)R$ 7.468
BariguiR$ 11.625
EcovilleR$ 9.423
MossunguêR$ 9.796
Santa QuitériaR$ 6.504
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Quitéria costuma sair mais em conta; Barigui e Ecoville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampo Comprido · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 598 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 980 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
4 quartos · 245 m²
apartamento
R$ 3,3 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 111.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria21
Mercearia 4Distribuidora 3Empório 3Mercado 3Frigorífico 2Padaria 2Distribuidora alimentos 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
▶Serviços profissionais20
Escritório 13Engenharia 4Advocacia 2Contabilidade 1
▶Compras15
Artigos de festa 5Loja de móveis 4Loja diversa 3Eletrônica 1Floricultura 1Loja de roupas 1
▶Automotivo14
Oficina mecânica 7Estacionamento 3Posto de combustível 2Lava-jato 1Funilaria 1
▶Beleza e cuidados13
Salão de beleza 5Ateliê de costura 4Barbearia 3Lavanderia 1
▶Comer fora10
Pizzaria 5Lanchonete 2Restaurante 2Cafeteria 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
▶Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1
▶Educação3
Colégio 2Creche 1
▶Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8→
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular13
4Clínicas
7Consultórios
2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 15 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~15 m)
Inclinação do terreno
20,4%
Altitude
900 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua Antônio Dariva → Ver o bairro Campo Comprido → Ver Curitiba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.