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Rua Claudio da Luz Reis, 562

Campo Comprido, Curitiba — PR
Endereço residencial

Endereço no bairro Campo Comprido. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.735. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
0/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde0/100Infraestruturasem dadosMobilidadesem dados

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.114 pessoas moram na região, em torno de 304 domicílios.

Quantas pessoas

1.114
moradores
304
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

989 m²
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 2ZR2
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.468.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.871 /m²
~99 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 300 milR$ 3,3 mi
1.630 anúncios
CASA
R$ 6.699 /m²
~208 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.463.500
R$ 669 milR$ 3,55 mi
1.698 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.759 /m²
~190 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.190.000
R$ 423 milR$ 3,71 mi
47 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.375 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 6.857 (em torno de R$ 2.498/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.590 a R$ 32.300 (em torno de R$ 14.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.680 a R$ 13.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 431 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
16%
63%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo Comprido (esta região)R$ 7.468
BariguiR$ 11.625
EcovilleR$ 9.423
MossunguêR$ 9.796
Santa QuitériaR$ 6.504
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Quitéria costuma sair mais em conta; Barigui e Ecoville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampo Comprido · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 598 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 980 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
4 quartos · 245 m²
apartamento
R$ 3,3 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 97.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria26
Mercearia 8Mercado 4Distribuidora alimentos 4Empório 3Distribuidora 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Padaria 1
▶Automotivo21
Oficina mecânica 17Lava-jato 2Borracharia 1Posto de combustível 1
▶Comer fora11
Lanchonete 4Restaurante 3Pizzaria 2Doceria 1Sorveteria 1
▶Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Barbearia 2Ateliê de costura 1
▶Compras10
Brechó 4Loja diversa 3Loja de roupas 1Eletrônica 1Loja de móveis 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Serviços do dia a dia4
Papelaria 4
▶Pet4
Pet shop 4
▶Educação2
Colégio 1Creche 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
▶Outros1
Saneamento 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
—
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
945 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.