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Rua Altevir Luiz Dallagassa, 27

Campo de Santana, Curitiba — PR · CEP 81490-450
Endereço residencial

Endereço no bairro Campo de Santana. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.929. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio31/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.254 pessoas moram na região, em torno de 429 domicílios.

Quantas pessoas

1.254
moradores
429
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

160 m²
terreno

Zoneamento

Setor Especial de Habitação de Interesse SocialSEHIS
Em regra, é uma área voltada à habitação de interesse social, com comércio e serviços locais.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.875.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.792 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 215.000
R$ 189 milR$ 255 mil
114 anúncios
CASA
R$ 4.933 /m²
~82 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 270 milR$ 700 mil
591 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.261 /m²
~116 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 264.000
R$ 140 milR$ 1,22 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 713 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 895 a R$ 1.491 (em torno de R$ 1.185/mês).
Para alugar, casas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.215 a R$ 2.259 (em torno de R$ 1.525/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 4.820 a R$ 10.432 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
50%
47%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo de Santana (esta região)R$ 4.875
TatuquaraR$ 4.500
Vitória RégiaR$ 4.375
UmbaráR$ 5.521
PinheirinhoR$ 5.557
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tatuquara e Vitória Régia costumam sair mais em conta; Umbará e Pinheirinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampo de Santana · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 255 mil
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 169.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras54
Loja de roupas 14Loja diversa 11Brechó 6Celulares 4Informática 3Calçados 3Ótica 3Loja de móveis 3Artigos de festa 3Presentes 1Loja de variedades 1Floricultura 1Eletrônica 1
▶Beleza e cuidados33
Salão de beleza 15Barbearia 10Ateliê de costura 5Cosméticos 2Sapataria 1
▶Mercado e padaria30
Distribuidora 12Padaria 6Distribuidora alimentos 4Mercado 3Supermercado 2Mercearia 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
▶Automotivo18
Oficina mecânica 13Lava-jato 3Borracharia 1Autopeças 1
▶Comer fora12
Lanchonete 3Sorveteria 3Doceria 1Cafeteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1Salgaderia 1Açaíteria 1
▶Serviços profissionais6
Advocacia 3Contabilidade 1Sala comercial 1Imobiliária 1
▶Outros6
Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Vidraçaria 1Revenda gas 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Pet3
Pet shop 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude
873 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.