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Rua Altevir Luiz Dallagassa, 84

Campo de Santana, Curitiba — PR · CEP 81490-450
Endereço residencial

Endereço no bairro Campo de Santana. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.929. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
53/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.254 pessoas moram na região, em torno de 429 domicílios.

Quantas pessoas

1.254
moradores
429
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

160 m²
terreno

Zoneamento

Setor Especial de Habitação de Interesse SocialSEHIS
Em regra, é uma área voltada à habitação de interesse social, com comércio e serviços locais.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.875.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.792 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 215.000
R$ 189 milR$ 255 mil
114 anúncios
CASA
R$ 4.933 /m²
~82 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 270 milR$ 700 mil
591 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.261 /m²
~116 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 264.000
R$ 140 milR$ 1,22 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 713 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 895 a R$ 1.491 (em torno de R$ 1.185/mês).
Para alugar, casas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.215 a R$ 2.259 (em torno de R$ 1.525/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 4.820 a R$ 10.432 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
50%
47%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo de Santana (esta região)R$ 4.875
TatuquaraR$ 4.500
Vitória RégiaR$ 4.375
UmbaráR$ 5.521
PinheirinhoR$ 5.557
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tatuquara e Vitória Régia costumam sair mais em conta; Umbará e Pinheirinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampo de Santana · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 255 mil
Para alugar
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 151.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras47
Loja de roupas 12Loja diversa 9Celulares 4Brechó 4Loja de móveis 3Artigos de festa 3Calçados 3Informática 3Ótica 2Eletrônica 1Floricultura 1Presentes 1Loja de variedades 1
▶Beleza e cuidados31
Salão de beleza 13Barbearia 10Ateliê de costura 5Cosméticos 2Sapataria 1
▶Mercado e padaria28
Distribuidora 11Padaria 5Distribuidora alimentos 4Mercado 3Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Mercearia 1
▶Automotivo16
Oficina mecânica 12Lava-jato 2Autopeças 1Borracharia 1
▶Comer fora11
Sorveteria 3Lanchonete 3Açaíteria 1Cafeteria 1Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
▶Outros6
Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Vidraçaria 1Revenda gas 1
▶Serviços profissionais5
Advocacia 2Contabilidade 1Imobiliária 1Sala comercial 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Pet2
Pet shop 2
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
8,3%
Altitude
870 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.