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Capao da Imbuia

Curitiba — PR
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 10.547/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.522, cerca de 105 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Capao da Imbuia

Cerca de 105 pessoas moram no bairro, em torno de 79 domicílios.

Quantas pessoas

105
moradores
79
domicílios ocupados
1,3
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–193
20–2413
25–2929
30–3927
40–4913
50–596
60–696
70+4
0%
crianças
(0–14)
45%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (57)Homens (48)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa79%
2 pessoas21%
3 pessoas0%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Capao da Imbuia (aqui)R$ 10.547
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (0)Apartamentos (78)Outras (1)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.522.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.802 /m²
~67 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 425.655
R$ 265 milR$ 799 mil
180 anúncios
CASA
R$ 5.235 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 849.000
R$ 600 milR$ 1,52 mi
306 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.947 /m²
~190 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 160 milR$ 2,78 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 503 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~41 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 3.300 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 9.880 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~73 m² ficam na faixa de R$ 1.030 a R$ 7.740 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
20%
60%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capão da Imbuia (aqui)R$ 5.521
TarumãR$ 7.757
CajuruR$ 5.409
Jardim SocialR$ 5.839
Jardim das AméricasR$ 5.801
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tarumã tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapão da Imbuia · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 426 mil
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 799 mil
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Capao da Imbuia e arredores, a gente mapeia 408 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras101
Loja de roupas 26Loja diversa 24Loja de móveis 8Artigos de festa 7Brechó 7Informática 6Ótica 4Celulares 3Acessórios 3Presentes 3Armarinho 3Calçados 2Floricultura 2Ferramentas 1Eletrônica 1Bicicletaria 1
Automotivo68
Oficina mecânica 38Estacionamento 8Lava-jato 6Autopeças 5Posto de combustível 4Pneus 3Borracharia 3Funilaria 1
Beleza e cuidados64
Salão de beleza 40Barbearia 11Ateliê de costura 5Cosméticos 4Lavanderia 2Sapataria 2
Serviços profissionais50
Escritório 27Advocacia 10Contabilidade 9Imobiliária 2Sala comercial 2
Comer fora36
Restaurante 19Pizzaria 8Lanchonete 4Cafeteria 2Pastelaria 1Doces 1Doceria 1
Mercado e padaria35
Padaria 7Mercearia 6Mercado 6Distribuidora 4Empório 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 2Supermercado 2
Serviços do dia a dia22
Despachante 8Papelaria 7Chaveiro 4Banco 1Lotérica 1Gráfica 1
Bares e vida noturna13
Bar 11Tabacaria 2
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Outros6
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Capao da Imbuia408
Capao do Imbuia423
Taruma240
José de Olivera Franco361
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
75,9%
Caçamba do serviço de limpeza
24,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
69,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Altitude média
889 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Capao da Imbuia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 91 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.