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Avenida Governador José Richa

Capao Raso, Curitiba — PR · CEP 81110-070, 81460-090
Rua residencial

Rua no bairro Capao Raso. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.840.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

6
moradores
2
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.782.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.351 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 320 milR$ 780 mil
1.384 anúncios
CASA
R$ 5.542 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 898.000
R$ 650 milR$ 1,4 mi
446 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.295 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 339.000
R$ 270 milR$ 1,7 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.874 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.497 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~109 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 13.000 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.400/mês).
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
49%
39%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capão Raso (esta região)R$ 6.782
NeovilleR$ 6.418
Novo MundoR$ 7.681
PinheirinhoR$ 5.557
XaximR$ 5.429
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pinheirinho e Xaxim costumam sair mais em conta; Novo Mundo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapão Raso · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 323 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 438 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 559 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Governador José Richa e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo6
Estacionamento 5Oficina mecânica 1
▶Serviços profissionais5
Contabilidade 2Advocacia 2Escritório 1
▶Compras3
Floricultura 1Loja diversa 1Ótica 1
▶Mercado e padaria2
Mercado 1Supermercado 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Beleza e cuidados1
Ateliê de costura 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Escola
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular114
1Hospital
21Clínicas
78Consultórios
14Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (113 unidades).

22 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,3%
algumas subidas
Altitude média
931 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.