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Avenida Winston Churchill, 133

Capao Raso, Curitiba — PR · CEP 81130-000
Endereço comercial

Endereço no bairro Capao Raso. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.351. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio46/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.288 pessoas moram na região, em torno de 537 domicílios.

Quantas pessoas

1.288
moradores
537
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

580 m²
terreno

Zoneamento

Eixo Estrutural Sul - IncentivoEE-3
Em regra, é um eixo de adensamento — prédios mais altos e mistura de moradia, comércio e serviços.
Cadastro municipal · Curitiba
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.782.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.351 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 320 milR$ 780 mil
1.384 anúncios
CASA
R$ 5.542 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 898.000
R$ 650 milR$ 1,4 mi
446 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.295 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 339.000
R$ 270 milR$ 1,7 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.874 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.497 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~109 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 13.000 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.400/mês).
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
49%
39%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capão Raso (esta região)R$ 6.782
NeovilleR$ 6.418
Novo MundoR$ 7.681
PinheirinhoR$ 5.557
XaximR$ 5.429
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pinheirinho e Xaxim costumam sair mais em conta; Novo Mundo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapão Raso · cidade
R$ 11.694 /m²
▲+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 323 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 438 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 559 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 68 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 479.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras95
Loja de móveis 27Loja diversa 23Loja de roupas 11Eletrônica 6Artigos de festa 5Acessórios 4Informática 4Brechó 3Ótica 3Ferramentas 2Presentes 2Floricultura 2Celulares 1Calçados 1Armarinho 1
▶Automotivo90
Oficina mecânica 41Estacionamento 16Lava-jato 11Borracharia 7Autopeças 6Posto de combustível 5Funilaria 2Pneus 2
▶Beleza e cuidados80
Salão de beleza 50Barbearia 12Ateliê de costura 10Lavanderia 5Esmalteria 1Cosméticos 1Sapataria 1
▶Serviços profissionais67
Escritório 24Advocacia 18Contabilidade 15Imobiliária 5Engenharia 3Sala comercial 2
▶Mercado e padaria42
Padaria 8Mercearia 8Mercado 6Distribuidora 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 3Empório 3Supermercado 3Conveniência 2Frigorífico 1Açougue 1
▶Comer fora39
Restaurante 14Pizzaria 11Lanchonete 7Cafeteria 3Doceria 2Sorveteria 1Açaíteria 1
▶Serviços do dia a dia26
Papelaria 8Despachante 5Chaveiro 4Correios 2Banco 2Gráfica 2Lotérica 1Cópias e impressões 1Lan house 1
▶Bares e vida noturna12
Bar 12
▶Outros7
Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
▶Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
▶Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
▶Hospedagem5
Pensão 3Hotel 2
▶Educação4
Colégio 4
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1↑ensino médio 5,6↑
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular37
6Clínicas
27Consultórios
4Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,3%
Altitude
932 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.