PRCuritibaCapao RasoRua Delegado Naby Paraná › 550

Rua Delegado Naby Paraná, 550

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Capao Raso, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.547/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.351.

29/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 105 pessoas moram na região, em torno de 79 domicílios.

Quantas pessoas

105
moradores
79
domicílios ocupados
1,3
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–193
20–2413
25–2929
30–3927
40–4913
50–596
60–696
70+4
0%
crianças
(0–14)
45%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (57)Homens (48)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa79%
2 pessoas21%
3 pessoas0%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 10.547
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

1.110
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 3ZR3
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (0)Apartamentos (78)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.782.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.351 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 320 milR$ 780 mil
1.384 anúncios
CASA
R$ 5.542 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 898.000
R$ 650 milR$ 1,4 mi
446 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.295 /m²
~64 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 339.000
R$ 270 milR$ 1,7 mi
44 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.874 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.497 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~109 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 13.000 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.400/mês).
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
49%
39%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capão Raso (esta região)R$ 6.782
NeovilleR$ 6.418
Novo MundoR$ 7.681
PinheirinhoR$ 5.557
XaximR$ 5.429
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pinheirinho e Xaxim costumam sair mais em conta; Novo Mundo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapão Raso · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 323 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 438 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 490 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 559 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 512.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras106
Loja de roupas 24Loja diversa 23Loja de móveis 19Informática 8Ótica 6Acessórios 4Eletrônica 4Artigos de festa 4Floricultura 4Brechó 3Calçados 2Presentes 2Ferramentas 2Celulares 1
Automotivo104
Oficina mecânica 46Lava-jato 14Autopeças 14Estacionamento 12Posto de combustível 6Funilaria 5Borracharia 4Pneus 3
Beleza e cuidados80
Salão de beleza 49Ateliê de costura 14Barbearia 9Lavanderia 5Cosméticos 2Sapataria 1
Serviços profissionais67
Escritório 30Contabilidade 15Advocacia 11Sala comercial 4Imobiliária 4Engenharia 3
Comer fora40
Lanchonete 13Restaurante 11Pizzaria 10Cafeteria 2Açaíteria 1Doces 1Doceria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria39
Mercearia 12Distribuidora de bebidas 5Mercado 5Padaria 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora 2Empório 1Conveniência 1Açougue 1Frigorífico 1
Serviços do dia a dia30
Despachante 8Papelaria 5Banco 4Chaveiro 4Lotérica 3Gráfica 2Correios 2Lan house 1Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Outros8
Refrigeração 3Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2
Hospedagem7
Hotel 3Pensão 3Quiosque 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia de manipulação 1
Educação5
Creche 3Colégio 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5ensino médio 4,6
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
75,9%
Caçamba do serviço de limpeza
24,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
69,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
924 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.